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Saint-Rémy-de-Provence
Ville moyenne · 13210 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
9 599
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 652 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Rémy-de-Provence — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (6/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (8/100).
36
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme70
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 59 Transactions · Saint-Rémy-de-Provence
🏢 Appart. /m²
4 652 €
🏡 Maison /m²
6 790 €
📋 Transactions
59
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.3 %
🏖️ Résidences secondaires
22.0 %
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
24.2 %
75.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
265
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.680 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.49 %
🏢 CFE
24.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 599
2023
📐 Superficie
89.94 km²
107 hab/km²
💶 Revenu médian
23 250 €
📊 Âge médian
52.2 ans
25.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 960
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
401
+13.6% vs 2023
📊 Créations 2023
353
💼 Densité éco
517
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tarascon
À 15.27 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Rémy-de-Provence
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
85.9 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GLANUM | public | 99.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
20
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
432
📋 Commerce
212
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
140
🚆 Transport
10
⚽ Sport
41
🎭 Culture
36
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 99 | 10.30 ‰ | 7.2 ‰ | +43 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 96 | 10.00 ‰ | 7.3 ‰ | +37 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 74 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 69 | 10.50 ‰ | 7.5 ‰ | +40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 53 | 5.50 ‰ | 8.4 ‰ | -35 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 38 | 4.00 ‰ | 7.5 ‰ | -47 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 24 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 24 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 19 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 0.80 ‰ | 2.4 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
269 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.8 %
B
3.3 %
C
16.0 %
16.0 %
D
36.8 %
36.8 %
E
24.2 %
24.2 %
F
12.3 %
12.3 %
G
2.6 %
14.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 19 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré | 11e siècle;12e siècle;17e siècle;19e siècle |
| hôtel | 16e siècle |
| château | — |
| site archéologique | Gallo-romain |
| église | 14e siècle;1er quart 19e siècle |
| chapelle | 3e quart 17e siècle |
| chapelle | — |
| arc de triomphe | — |
| hôtel | 15e siècle |
| maison | 3e quart 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 27 375 analyses · CCVBA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
27 375
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
50
⚡ Points de charge
111
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyr-sur-Mer
83270
36/100
11 658 Habitants
Port-Saint-Louis-du-Rhône
13230
36/100
8 573 Habitants
Bormes-les-Mimosas
83230
36/100
8 545 Habitants
La Penne-sur-Huveaune
13821
36/100
6 605 Habitants
Courthézon
84350
36/100
6 426 Habitants
Fayence
83440
36/100
6 157 Habitants
Caumont-sur-Durance
84510
36/100
5 667 Habitants
Levens
06670
36/100
5 377 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Eyragues | 6.7 km | 35/100 | 4 298 |
| Maussane-les-Alpilles | 7.3 km | 32/100 | 2 347 |
| Maillane | 6.8 km | 33/100 | 2 775 |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 6.6 km | 42/100 | 564 |
| Mouriès | 8.9 km | 48/100 | 3 527 |
| Verquières | 8.6 km | 37/100 | 772 |
| Noves | 9.8 km | 45/100 | 6 080 |
| Châteaurenard | 11.3 km | 47/100 | 16 545 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Rémy-de-Provence
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-de-Provence ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Rémy-de-Provence est de 4 652 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Rémy-de-Provence ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Rémy-de-Provence est de 3.8%.
Saint-Rémy-de-Provence est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Rémy-de-Provence obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Rémy-de-Provence ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Rémy-de-Provence est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Rémy-de-Provence ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Rémy-de-Provence : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.