Eyragues

Petite ville · 13630 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
4 298
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 643 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Eyragues — Score 35/100.

35
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité36
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Eyragues

🏢 Appart. /m²
4 643 €
🏡 Maison /m²
3 699 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Marseille4 518 €4 691 €4239886 040
Aix-en-Provence4 925 €6 346 €2063149 695
Marseille 13e2 504 €4 241 €82995 112
Marseille 8e4 417 €7 700 €128884 683
Marseille 15e1 500 €3 088 €56979 161
Marseille 9e3 028 €5 419 €95677 406

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.3 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 298
2023
📐 Superficie
20.80 km²
207 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires307.00 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement307.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes266.00 ‰7.3 ‰-18 % vs moy.
Cambriolages de logement177.60 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants92.10 ‰8.4 ‰-75 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales81.90 ‰4.2 ‰-55 % vs moy.
Vols de véhicule81.90 ‰2.4 ‰-21 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)51.20 ‰7.5 ‰-84 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 858 analyses · REGIE DES EAUX DE TERRE DE PROVENCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 858

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.53 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;14e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
117
📋 Commerce
27
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
35
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Châteaurenard 4.7 km 47/100 16 545
Saint-Rémy-de-Provence 6.7 km 36/100 9 599
Maillane 5.2 km 33/100 2 775
Noves 5.2 km 45/100 6 080
Graveson 6.1 km 32/100 4 698
Rognonas 7.5 km 23/100 4 261
Verquières 6.2 km 37/100 772
Mas-Blanc-des-Alpilles 8.6 km 42/100 564

❓ Questions fréquentes sur Eyragues

Quel est le prix au m² à Eyragues ?

Le prix médian au m² à Eyragues est de 4 643 €.

Quel est le rendement locatif à Eyragues ?

Le rendement locatif brut à Eyragues est de 3.2%.

Eyragues est-elle un bon investissement immobilier ?

Eyragues obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Eyragues ?

La classe DPE la plus fréquente à Eyragues est C.

Quels sont les risques naturels à Eyragues ?

6 risques sont identifiés à Eyragues : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.