🎯 Score investissement Faible
Le Lavandou — Score 35/100.
35
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme85
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 263 Transactions · Le Lavandou
🏢 Appart. /m²
6 106 €
🏡 Maison /m²
9 750 €
📋 Transactions
263
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
30.8 ans
⚡ Performance énergétique
106 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.8 %
C
13.2 %
13.2 %
D
35.8 %
35.8 %
E
35.8 %
35.8 %
F
5.7 %
G
5.7 %
11.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 646
2023
📐 Superficie
30.24 km²
220 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 550 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 98 | 14.70 ‰ | 7.3 ‰ | +101 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 74 | 11.10 ‰ | 7.2 ‰ | +54 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 59 | 8.90 ‰ | 6.3 ‰ | +41 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 47 | 7.10 ‰ | 5.2 ‰ | +37 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 44 | 6.60 ‰ | 8.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 31 | 4.70 ‰ | 2.4 ‰ | +96 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 23 | 1.80 ‰ | 7.5 ‰ | -76 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 22 | 3.30 ‰ | 4.0 ‰ | -18 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 17 | 2.60 ‰ | 7.5 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 2.40 ‰ | 4.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 6 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 19 419 analyses · SAUR CENTRE COTE AZUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
19 419
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Le Lavandou |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 2e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
26
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
354
📋 Commerce
159
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
90
🚆 Transport
9
⚽ Sport
21
🎭 Culture
52
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Fare-les-Oliviers
13580
35/100
9 039 Habitants
Roquevaire
13360
35/100
8 915 Habitants
Éguilles
13510
35/100
8 479 Habitants
Venelles
13770
35/100
8 418 Habitants
Meyreuil
13590
35/100
6 747 Habitants
Le Castellet
83330
35/100
6 040 Habitants
Saint-Mandrier-sur-Mer
83430
35/100
6 000 Habitants
Rousset
13790
35/100
5 425 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bormes-les-Mimosas | 3.4 km | 36/100 | 8 545 |
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 5.9 km | 21/100 | 639 |
| Collobrières | 9.8 km | 47/100 | 1 870 |
| La Môle | 8.9 km | 36/100 | 1 535 |
| Cavalaire-sur-Mer | 9.8 km | 37/100 | 8 121 |
| Cogolin | 13.4 km | 39/100 | 12 301 |
| Les Mayons | 16.4 km | 32/100 | 625 |
| Grimaud | 15.6 km | 37/100 | 4 587 |
❓ Questions fréquentes sur Le Lavandou
Quel est le prix au m² à Le Lavandou ? ▶
Le prix médian au m² à Le Lavandou est de 6 106 €.
Quel est le rendement locatif à Le Lavandou ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Lavandou est de 3.2%.
Le Lavandou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Lavandou obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Lavandou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Lavandou est D.
Quels sont les risques naturels à Le Lavandou ? ▶
12 risques sont identifiés à Le Lavandou : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.