🎯 Score investissement Faible
Grimaud — Score 37/100.
37
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme82
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 115 Transactions · Grimaud
🏢 Appart. /m²
7 261 €
🏡 Maison /m²
8 833 €
📋 Transactions
115
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.1 ans
⚡ Performance énergétique
107 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.9 %
B
1.9 %
C
43.9 %
43.9 %
D
34.6 %
34.6 %
E
14.0 %
14.0 %
F
3.7 %
G
0.9 %
4.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 587
2023
📐 Superficie
44.34 km²
103 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 100 | 21.80 ‰ | 7.3 ‰ | +199 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 69 | 15.00 ‰ | 7.2 ‰ | +108 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 58 | 12.60 ‰ | 6.3 ‰ | +100 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 39 | 8.50 ‰ | 2.4 ‰ | +254 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 32 | 7.00 ‰ | 5.2 ‰ | +35 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 29 | 6.30 ‰ | 4.2 ‰ | +50 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 22 | 2.70 ‰ | 7.5 ‰ | -64 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 13 | 2.80 ‰ | 8.4 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 1.70 ‰ | 3.7 ‰ | -54 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 8 | 1.70 ‰ | 7.5 ‰ | -77 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 151 analyses · VEOLIA CMESE DES MAURES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 151
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.72 %
🏢 CFE
26.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 2e quart 20e siècle |
| club-house | 2e quart 20e siècle |
| maison | 3e quart 20e siècle |
| église | 4e quart 11e siècle |
| maison | 15e siècle |
| château | Moyen Age;17e siècle |
| chapelle | 16e siècle;17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
46
⚡ Points de charge
126
🚀 Dont rapide
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
361
📋 Commerce
113
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
44
🚆 Transport
14
⚽ Sport
31
🎭 Culture
27
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bandol
83150
37/100
8 267 Habitants
Cavalaire-sur-Mer
83240
37/100
8 121 Habitants
Contes
06390
37/100
7 897 Habitants
Ensuès-la-Redonne
13820
37/100
5 757 Habitants
Forcalquier
04300
37/100
5 222 Habitants
Tourrette-Levens
06690
37/100
4 624 Habitants
Gréoux-les-Bains
04800
37/100
3 084 Habitants
Gargas
84400
37/100
3 035 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cogolin | 5.0 km | 39/100 | 12 301 |
| La Garde-Freinet | 6.2 km | 32/100 | 1 862 |
| Le Plan-de-la-Tour | 6.8 km | 36/100 | 3 125 |
| La Môle | 7.2 km | 36/100 | 1 535 |
| Gassin | 8.0 km | 32/100 | 2 687 |
| Cavalaire-sur-Mer | 11.5 km | 37/100 | 8 121 |
| La Croix-Valmer | 12.0 km | 35/100 | 3 855 |
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 13.2 km | 21/100 | 639 |
❓ Questions fréquentes sur Grimaud
Quel est le prix au m² à Grimaud ? ▶
Le prix médian au m² à Grimaud est de 7 261 €.
Quel est le rendement locatif à Grimaud ? ▶
Le rendement locatif brut à Grimaud est de 3.0%.
Grimaud est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grimaud obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Grimaud ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grimaud est C.
Quels sont les risques naturels à Grimaud ? ▶
11 risques sont identifiés à Grimaud : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.