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Bandol
Ville moyenne · 83150 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
8 267
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 724 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bandol — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (2/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (3/100).
37
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme88
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 307 Transactions · Bandol
🏢 Appart. /m²
6 724 €
🏡 Maison /m²
7 597 €
📋 Transactions
307
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
30.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
37.3 %
🏖️ Résidences secondaires
59.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.7 %
🏢 Appartements
75.3 %
24.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.730 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.00 %
🏢 CFE
25.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 267
2023
📐 Superficie
9.04 km²
914 hab/km²
💶 Revenu médian
26 210 €
📊 Âge médian
60.0 ans
18.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 196
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
386
+20.6% vs 2023
📊 Créations 2023
320
💼 Densité éco
508
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bandol
À 0.75 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Toulon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Sud Sainte Baume
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
81.3 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE RAIMU | public | 108.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
14
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
334
📋 Commerce
146
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
163
🚆 Transport
6
⚽ Sport
22
🎭 Culture
22
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point justice de Bandol |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 101 | 12.20 ‰ | 7.3 ‰ | +67 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 99 | 12.00 ‰ | 7.2 ‰ | +67 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 76 | 9.20 ‰ | 6.3 ‰ | +46 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 48 | 4.00 ‰ | 7.5 ‰ | -47 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 47 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 34 | 4.10 ‰ | 5.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 34 | 4.10 ‰ | 8.4 ‰ | -51 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 32 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 28 | 3.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 27 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 18 | 2.20 ‰ | 3.7 ‰ | -41 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 14 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 6 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
89 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.1 %
B
3.4 %
C
19.1 %
19.1 %
D
51.7 %
51.7 %
E
19.1 %
19.1 %
F
5.6 %
G
0.0 %
5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 46 840 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
46 840
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
15
⚡ Points de charge
99
🚀 Dont rapide
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cavalaire-sur-Mer
83240
37/100
8 121 Habitants
Contes
06390
37/100
7 897 Habitants
Ensuès-la-Redonne
13820
37/100
5 757 Habitants
Forcalquier
04300
37/100
5 222 Habitants
Tourrette-Levens
06690
37/100
4 624 Habitants
Grimaud
83310
37/100
4 587 Habitants
Gréoux-les-Bains
04800
37/100
3 084 Habitants
Gargas
84400
37/100
3 035 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sanary-sur-Mer | 3.9 km | 45/100 | 18 538 |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 4.4 km | 36/100 | 11 658 |
| La Cadière-d'Azur | 6.5 km | 32/100 | 5 739 |
| Le Castellet | 7.6 km | 35/100 | 6 040 |
| Six-Fours-les-Plages | 8.5 km | 51/100 | 37 109 |
| Le Beausset | 8.9 km | 47/100 | 10 219 |
| Ollioules | 8.4 km | 46/100 | 14 568 |
| Évenos | 10.8 km | 40/100 | 2 406 |
❓ Questions fréquentes sur Bandol
Quel est le prix au m² à Bandol ? ▶
Le prix médian au m² à Bandol est de 6 724 €.
Quel est le rendement locatif à Bandol ? ▶
Le rendement locatif brut à Bandol est de 3.2%.
Bandol est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bandol obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bandol ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bandol est D.
Quels sont les risques naturels à Bandol ? ▶
11 risques sont identifiés à Bandol : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.