🎯 Score investissement Moyen
Six-Fours-les-Plages — Score 51/100.
51
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité73
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 518 Transactions · Six-Fours-les-Plages
🏢 Appart. /m²
5 240 €
🏡 Maison /m²
5 412 €
📋 Transactions
518
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.3 ans
⚡ Performance énergétique
309 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.3 %
B
2.9 %
C
18.1 %
18.1 %
D
46.0 %
46.0 %
E
23.0 %
23.0 %
F
7.1 %
G
2.6 %
9.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
37 109
2023
📐 Superficie
26.69 km²
1390 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 089 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FONT DE FILLOL | public | 119.9 |
| COLLEGE REYNIER | public | 105.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
13
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 323 | 8.70 ‰ | 7.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 239 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 180 | 4.90 ‰ | 7.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 154 | 5.50 ‰ | 7.5 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 116 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 90 | 2.40 ‰ | 8.4 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 89 | 2.40 ‰ | 5.2 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 70 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 59 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 57 | 1.50 ‰ | 7.5 ‰ | -80 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 47 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 45 | 1.20 ‰ | 3.7 ‰ | -68 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 12 | 0.30 ‰ | 2.2 ‰ | -86 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 11 | 0.30 ‰ | 1.0 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 57 706 analyses · MTPM REGIE SIX FOURS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
57 706
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
35.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| phare | 3e quart 19e siècle |
| église | 12e siècle;17e siècle |
| chapelle | 8e siècle;12e siècle |
| maison | 3e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
32
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1210
📋 Commerce
266
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
421
🚆 Transport
38
⚽ Sport
47
🎭 Culture
21
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Avignon
84000
51/100
92 188 Habitants
Saint-Laurent-du-Var
06700
51/100
32 172 Habitants
Vallauris
06220
51/100
29 259 Habitants
Allauch
13190
51/100
21 443 Habitants
Vedène
84270
51/100
11 974 Habitants
Flayosc
83780
51/100
4 673 Habitants
Gonfaron
83590
51/100
4 496 Habitants
Laragne-Montéglin
05300
51/100
3 549 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sanary-sur-Mer | 6.0 km | 45/100 | 18 538 |
| Ollioules | 7.0 km | 46/100 | 14 568 |
| La Seyne-sur-Mer | 5.8 km | 56/100 | 63 732 |
| Bandol | 8.5 km | 37/100 | 8 267 |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 9.7 km | 35/100 | 6 000 |
| Évenos | 12.6 km | 40/100 | 2 406 |
| Le Beausset | 13.5 km | 47/100 | 10 219 |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 12.7 km | 36/100 | 11 658 |
❓ Questions fréquentes sur Six-Fours-les-Plages
Quel est le prix au m² à Six-Fours-les-Plages ? ▶
Le prix médian au m² à Six-Fours-les-Plages est de 5 240 €.
Quel est le rendement locatif à Six-Fours-les-Plages ? ▶
Le rendement locatif brut à Six-Fours-les-Plages est de 3.8%.
Six-Fours-les-Plages est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Six-Fours-les-Plages obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Six-Fours-les-Plages ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Six-Fours-les-Plages est D.
Quels sont les risques naturels à Six-Fours-les-Plages ? ▶
12 risques sont identifiés à Six-Fours-les-Plages : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.