🎯 Score investissement Moyen
La Seyne-sur-Mer — Score 56/100.
56
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité49
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 853 Transactions · La Seyne-sur-Mer
🏢 Appart. /m²
3 248 €
🏡 Maison /m²
4 668 €
📋 Transactions
853
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
⚡ Performance énergétique
330 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.3 %
B
3.6 %
C
25.2 %
25.2 %
D
45.5 %
45.5 %
E
18.2 %
18.2 %
F
7.0 %
G
0.3 %
7.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
63 732
2023
📐 Superficie
23.48 km²
2714 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 608 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
5
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINTE MARIE | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE PAUL LANGEVIN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE BEAUSSIER | public | 94.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE | privé sous contrat | 115.6 |
| COLLEGE JEAN L HERMINIER | public | 112.8 |
| COLLEGE PAUL ELUARD | public | 93.2 |
| COLLEGE MARIE CURIE | public | 90.4 |
| COLLEGE HENRI WALLON | public | 68.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
23
🔬 Laboratoires
8
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tassements différentiels
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Recul du trait de côte et de falaises
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 724 | 11.40 ‰ | 7.2 ‰ | +58 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 571 | 9.00 ‰ | 7.3 ‰ | +23 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 492 | 7.70 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 445 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 335 | 5.30 ‰ | 4.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 310 | 4.90 ‰ | 7.5 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 243 | 3.80 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 158 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 147 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 133 | 2.10 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 128 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 86 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 78 | 1.20 ‰ | 3.7 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 35 | 0.50 ‰ | 1.0 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 71 095 analyses · SEMOP SEYNOISE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
71 095
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Service des impôts des particuliers (SIP) - La Seyne-sur-Mer, Commissariat de police de La Seyne-sur-Mer |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ensemble fortifié | 19e siècle |
| pont | 1er quart 20e siècle |
| fort | 17e siècle;18e siècle;19e siècle |
| église | 2e moitié 17e siècle;4e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
115
⚡ Points de charge
729
🚀 Dont rapide
74
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1734
📋 Commerce
356
📋 Enseignement
46
🏥 Sante
994
🚆 Transport
76
⚽ Sport
87
🎭 Culture
24
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Salon-de-Provence
13300
56/100
44 194 Habitants
Gap
05000
56/100
41 293 Habitants
Cavaillon
84300
56/100
25 636 Habitants
La Valette-du-Var
83160
56/100
23 719 Habitants
Tarascon
13150
56/100
15 396 Habitants
Le Luc
83340
56/100
11 310 Habitants
Lambesc
13410
56/100
10 024 Habitants
Le Bar-sur-Loup
06620
56/100
2 974 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4.0 km | 35/100 | 6 000 |
| Ollioules | 6.5 km | 46/100 | 14 568 |
| Six-Fours-les-Plages | 5.8 km | 51/100 | 37 109 |
| Toulon | 7.4 km | 58/100 | 179 116 |
| Sanary-sur-Mer | 9.1 km | 45/100 | 18 538 |
| Évenos | 11.6 km | 40/100 | 2 406 |
| Le Revest-les-Eaux | 12.8 km | 48/100 | 4 074 |
| La Valette-du-Var | 11.5 km | 56/100 | 23 719 |
❓ Questions fréquentes sur La Seyne-sur-Mer
Quel est le prix au m² à La Seyne-sur-Mer ? ▶
Le prix médian au m² à La Seyne-sur-Mer est de 3 248 €.
Quel est le rendement locatif à La Seyne-sur-Mer ? ▶
Le rendement locatif brut à La Seyne-sur-Mer est de 5.5%.
La Seyne-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Seyne-sur-Mer obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à La Seyne-sur-Mer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Seyne-sur-Mer est D.
Quels sont les risques naturels à La Seyne-sur-Mer ? ▶
11 risques sont identifiés à La Seyne-sur-Mer : Tassements différentiels, Feu de forêt, Glissement de terrain.