🎯 Score investissement Moyen
Marseille 1er — Score 59/100.
59
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc50
🗺 Carte des arrondissements
Clique sur un arrondissement pour voir sa fiche
🏠 Prix immobilier
DVF · 803 Transactions · Marseille 1er
🏢 Appart. /m²
3 569 €
🏡 Maison /m²
11 238 €
📋 Transactions
803
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
37 599
2023
📐 Superficie
1.78 km²
21123 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1660
📋 Commerce
931
📋 Enseignement
34
🏥 Sante
529
🚆 Transport
53
⚽ Sport
28
🎭 Culture
89
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 9e
13009
59/100
77 406 Habitants
Istres
13118
59/100
44 292 Habitants
Marseille 6e
13006
59/100
38 476 Habitants
Le Pontet
84130
59/100
18 386 Habitants
Peyruis
04310
59/100
2 798 Habitants
Tende
06430
59/100
1 775 Habitants
Oppède
84580
59/100
1 285 Habitants
Montmaur
05400
59/100
532 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marseille 3e | 1.2 km | 66/100 | 58 029 |
| Marseille 6e | 1.4 km | 59/100 | 38 476 |
| Marseille 4e | 1.6 km | 61/100 | 49 363 |
| Marseille 5e | 1.7 km | 55/100 | 45 702 |
| Marseille | 2.2 km | 62/100 | 886 040 |
| Marseille 2e | 3.7 km | 57/100 | 24 378 |
| Marseille 14e | 5.2 km | 77/100 | 60 505 |
| Marseille 10e | 4.4 km | 63/100 | 60 317 |
❓ Questions fréquentes sur Marseille 1er
Quel est le prix au m² à Marseille 1er ? ▶
Le prix médian au m² à Marseille 1er est de 3 569 €.
Quel est le rendement locatif à Marseille 1er ? ▶
Le rendement locatif brut à Marseille 1er est de 4.9%.
Marseille 1er est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marseille 1er obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.