🎯 Score investissement Moyen
Marseille 2e — Score 57/100.
57
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie94
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc50
🗺 Carte des arrondissements
Clique sur un arrondissement pour voir sa fiche
🏠 Prix immobilier
DVF · 545 Transactions · Marseille 2e
🏢 Appart. /m²
4 206 €
🏡 Maison /m²
2 934 €
📋 Transactions
545
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
24 378
2023
📐 Superficie
3.52 km²
6926 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
933
📋 Commerce
426
📋 Enseignement
38
🏥 Sante
247
🚆 Transport
53
⚽ Sport
20
🎭 Culture
36
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Martigues
13117
57/100
48 298 Habitants
La Garde
83130
57/100
26 476 Habitants
Bédoin
84410
57/100
3 106 Habitants
Visan
84820
57/100
1 857 Habitants
Brue-Auriac
83119
57/100
1 463 Habitants
Céreste-en-Luberon
04280
57/100
1 219 Habitants
Entrecasteaux
83570
57/100
1 118 Habitants
La Motte-du-Caire
04250
57/100
546 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marseille 3e | 2.8 km | 66/100 | 58 029 |
| Marseille 15e | 3.6 km | 77/100 | 79 161 |
| Marseille 1er | 3.7 km | 59/100 | 37 599 |
| Marseille 6e | 4.7 km | 59/100 | 38 476 |
| Marseille 7e | 5.1 km | 53/100 | 35 173 |
| Marseille 14e | 4.3 km | 77/100 | 60 505 |
| Marseille | 5.3 km | 62/100 | 886 040 |
| Marseille 4e | 4.5 km | 61/100 | 49 363 |
❓ Questions fréquentes sur Marseille 2e
Quel est le prix au m² à Marseille 2e ? ▶
Le prix médian au m² à Marseille 2e est de 4 206 €.
Quel est le rendement locatif à Marseille 2e ? ▶
Le rendement locatif brut à Marseille 2e est de 4.7%.
Marseille 2e est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marseille 2e obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.