Port-de-Bouc (13110) : Score 54/100, 2 333 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Port-de-Bouc — Score 54/100.

54

💰 Rendement63

🌳 Cadre de vie75

📊 Dynamisme67

💸 Prix abordable31

🛡️ Sécurité8

⚡ DPE parc76

🏠 Prix immobilier

DVF · 98 Transactions · Port-de-Bouc

🏢 Appart. /m²

2 333 €

🏡 Maison /m²

3 374 €

📋 Transactions

98

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Marseille	4 518 €	4 691 €	4239	886 040
Aix-en-Provence	4 925 €	6 346 €	2063	149 695
Marseille 13e	2 504 €	4 241 €	829	95 112
Marseille 8e	4 417 €	7 700 €	1288	84 683
Marseille 15e	1 500 €	3 088 €	569	79 161
Marseille 9e	3 028 €	5 419 €	956	77 406

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

14.72 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.6 %

⏳ Amortissement

13.2 ans

⚡ Performance énergétique

21 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

38.1 %

D

42.9 %

E

9.5 %

F

9.5 %

G

0.0 %

9.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

15 802

2023

📐 Superficie

11.76 km²

1344 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

19 164 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

2

🏫 Collèges

2

🎓 Lycées

1

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE PAUL ELUARD	public	92.4
COLLEGE FREDERIC MISTRAL	public	68.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux

1

💊 Pharmacies

9

🔬 Laboratoires

2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par submersion marine

Recul du trait de côte et de falaises

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Usage de stupéfiants	169	10.70 ‰	8.4 ‰	+27 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	168	10.60 ‰	7.2 ‰	+47 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)	119	7.50 ‰	7.5 ‰	Dans la moyenne
Trafic de stupéfiants	95	6.00 ‰	2.2 ‰	+173 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	94	5.90 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Vols de véhicule	91	5.80 ‰	2.4 ‰	+142 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	83	5.30 ‰	7.3 ‰	-27 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	76	4.80 ‰	4.2 ‰	Dans la moyenne
Vols dans les véhicules	76	4.80 ‰	5.2 ‰	Dans la moyenne
Cambriolages de logement	73	9.10 ‰	7.5 ‰	+21 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules	54	3.40 ‰	3.7 ‰	Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial	50	3.20 ‰	4.0 ‰	-20 % vs moy.
Violences sexuelles	24	1.50 ‰	2.4 ‰	-38 % vs moy.
Vols violents sans arme	14	0.90 ‰	1.0 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 28 094 analyses · AMP REGIE PAYS DE MARTIGUES

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

28 094

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

20.23 %

🏢 CFE

0.68 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Centre communal d'action sociale (CCAS) - Port-de-Bouc

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

30

⚡ Points de charge

175

🚀 Dont rapide

13

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

336

📋 Commerce

93

📋 Enseignement

18

🏥 Sante

265

🚆 Transport

24

⚽ Sport

31

🎭 Culture

5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Sorgues

84700

54/100 19 006 Habitants

Valréas

84600

54/100 9 224 Habitants

Tourves

83170

54/100 5 207 Habitants

Cotignac

83570

54/100 2 197 Habitants

Aups

83630

54/100 2 192 Habitants

Berre-les-Alpes

06390

54/100 1 316 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Mitre-les-Remparts	4.2 km	32/100	6 175
Martigues	5.5 km	57/100	48 298
Fos-sur-Mer	9.0 km	52/100	15 862
Istres	14.5 km	59/100	44 292
Sausset-les-Pins	12.5 km	33/100	7 574
Saint-Chamas	14.7 km	41/100	8 676
Châteauneuf-les-Martigues	12.4 km	52/100	18 455
Miramas	18.2 km	58/100	26 203

❓ Questions fréquentes sur Port-de-Bouc

Quel est le prix au m² à Port-de-Bouc ? ▶

Le prix médian au m² à Port-de-Bouc est de 2 333 €.

Quel est le rendement locatif à Port-de-Bouc ? ▶

Le rendement locatif brut à Port-de-Bouc est de 7.6%.

Port-de-Bouc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Port-de-Bouc obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Port-de-Bouc ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Port-de-Bouc est D.

Quels sont les risques naturels à Port-de-Bouc ? ▶

10 risques sont identifiés à Port-de-Bouc : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.