Miramas

Grande ville · 13140 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
26 203
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 560 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 2.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Miramas — Score 58/100.

58
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme78
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité50
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 162 Transactions · Miramas

🏢 Appart. /m²
2 560 €
🏡 Maison /m²
3 145 €
📋 Transactions
162
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Marseille4 518 €4 691 €4239886 040
Aix-en-Provence4 925 €6 346 €2063149 695
Marseille 13e2 504 €4 241 €82995 112
Marseille 8e4 417 €7 700 €128884 683
Marseille 15e1 500 €3 088 €56979 161
Marseille 9e3 028 €5 419 €95677 406

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.8 ans

⚡ Performance énergétique

77 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
1.3 %
C
20.8 %
20.8 %
D
55.8 %
55.8 %
E
16.9 %
16.9 %
F
2.6 %
G
0.0 %

2.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
26 203
2023
📐 Superficie
25.74 km²
1018 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 012 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
2
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE JEAN COCTEAUpublic98.0 %None %+2.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE NOTRE DAMEprivé sous contrat116.0
COLLEGE ALBERT CAMUSpublic94.1
COLLEGE LA CARRAIREpublic85.3
COLLEGE MIRAMARISpublic70.9

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
4

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires2308.80 ‰7.2 ‰+22 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes1867.10 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1525.80 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants1335.10 ‰8.4 ‰-39 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)963.70 ‰7.5 ‰-51 % vs moy.
Cambriolages de logement947.80 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales903.40 ‰4.2 ‰-19 % vs moy.
Vols dans les véhicules903.40 ‰5.2 ‰-35 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial772.90 ‰4.0 ‰-28 % vs moy.
Vols de véhicule511.90 ‰2.4 ‰-21 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules351.30 ‰3.7 ‰-65 % vs moy.
Violences sexuelles341.30 ‰2.4 ‰-46 % vs moy.
Vols violents sans arme150.60 ‰1.0 ‰-40 % vs moy.
Trafic de stupéfiants70.30 ‰2.2 ‰-86 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 31 614 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
31 614

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.16 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Miramas

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
31
⚡ Points de charge
143
🚀 Dont rapide
13

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
466
📋 Commerce
209
📋 Enseignement
33
🏥 Sante
294
🚆 Transport
12
⚽ Sport
38
🎭 Culture
5

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VilleDistanceScorePop.
Grans 4.3 km 38/100 5 489
Cornillon-Confoux 5.0 km 55/100 1 667
Salon-de-Provence 7.1 km 56/100 44 194
Saint-Chamas 6.6 km 41/100 8 676
Istres 6.9 km 59/100 44 292
Eyguières 13.0 km 38/100 7 119
Saint-Mitre-les-Remparts 14.2 km 32/100 6 175
Aureille 14.0 km 33/100 1 533

❓ Questions fréquentes sur Miramas

Quel est le prix au m² à Miramas ?

Le prix médian au m² à Miramas est de 2 560 €.

Quel est le rendement locatif à Miramas ?

Le rendement locatif brut à Miramas est de 6.7%.

Miramas est-elle un bon investissement immobilier ?

Miramas obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Miramas ?

La classe DPE la plus fréquente à Miramas est D.

Quels sont les risques naturels à Miramas ?

9 risques sont identifiés à Miramas : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.