🎯 Score investissement Moyen
Miramas — Score 58/100.
58
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme78
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité50
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 162 Transactions · Miramas
🏢 Appart. /m²
2 560 €
🏡 Maison /m²
3 145 €
📋 Transactions
162
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
77 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
1.3 %
C
20.8 %
20.8 %
D
55.8 %
55.8 %
E
16.9 %
16.9 %
F
2.6 %
G
0.0 %
2.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
26 203
2023
📐 Superficie
25.74 km²
1018 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 012 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEAN COCTEAU | public | 98.0 % | None % | +2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE NOTRE DAME | privé sous contrat | 116.0 |
| COLLEGE ALBERT CAMUS | public | 94.1 |
| COLLEGE LA CARRAIRE | public | 85.3 |
| COLLEGE MIRAMARIS | public | 70.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 230 | 8.80 ‰ | 7.2 ‰ | +22 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 186 | 7.10 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 152 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 133 | 5.10 ‰ | 8.4 ‰ | -39 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 96 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 94 | 7.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 90 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 90 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 77 | 2.90 ‰ | 4.0 ‰ | -28 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 51 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 35 | 1.30 ‰ | 3.7 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 34 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 15 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 7 | 0.30 ‰ | 2.2 ‰ | -86 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 31 614 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
31 614
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Miramas |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
31
⚡ Points de charge
143
🚀 Dont rapide
13
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
466
📋 Commerce
209
📋 Enseignement
33
🏥 Sante
294
🚆 Transport
12
⚽ Sport
38
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nice
06000
58/100
357 737 Habitants
Toulon
83000
58/100
179 116 Habitants
Marseille 12e
13012
58/100
64 399 Habitants
Mondragon
84430
58/100
3 833 Habitants
Sérignan-du-Comtat
84830
58/100
2 939 Habitants
Lantosque
06450
58/100
1 198 Habitants
Saint-Crépin
05600
58/100
718 Habitants
Travaillan
84850
58/100
708 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grans | 4.3 km | 38/100 | 5 489 |
| Cornillon-Confoux | 5.0 km | 55/100 | 1 667 |
| Salon-de-Provence | 7.1 km | 56/100 | 44 194 |
| Saint-Chamas | 6.6 km | 41/100 | 8 676 |
| Istres | 6.9 km | 59/100 | 44 292 |
| Eyguières | 13.0 km | 38/100 | 7 119 |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 14.2 km | 32/100 | 6 175 |
| Aureille | 14.0 km | 33/100 | 1 533 |
❓ Questions fréquentes sur Miramas
Quel est le prix au m² à Miramas ? ▶
Le prix médian au m² à Miramas est de 2 560 €.
Quel est le rendement locatif à Miramas ? ▶
Le rendement locatif brut à Miramas est de 6.7%.
Miramas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Miramas obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Miramas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Miramas est D.
Quels sont les risques naturels à Miramas ? ▶
9 risques sont identifiés à Miramas : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.