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Mondragon
Petite ville · 84430 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
3 833
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 609 €
📈 -26% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 1.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mondragon — Score 58/100.
58
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité35
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Mondragon
🏢 Appart. /m²
1 609 €
🏡 Maison /m²
2 797 €
📋 Transactions
18
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.2 %
🏖️ Résidences secondaires
3.9 %
🚪 Logements vacants
9.9 %
🏢 Appartements
23.2 %
76.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.560 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.150 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.45 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 833
2023
📐 Superficie
40.53 km²
95 hab/km²
💶 Revenu médian
22 090 €
📊 Âge médian
44.5 ans
32.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
875
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
75
+4.2% vs 2023
📊 Créations 2023
72
💼 Densité éco
228
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bollène La Croisière
À 3.95 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bollène
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Rhône Lez Provence
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
84
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
23
🚆 Transport
3
⚽ Sport
11
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 5.70 ‰ | 7.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 20 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 15 | 3.90 ‰ | 8.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 3.70 ‰ | 7.3 ‰ | -49 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 10 | 2.60 ‰ | 7.5 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 2.60 ‰ | 4.0 ‰ | -35 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 8 | 4.10 ‰ | 7.5 ‰ | -45 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
69 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
46.4 %
46.4 %
B
2.9 %
C
14.5 %
14.5 %
D
21.7 %
21.7 %
E
13.0 %
13.0 %
F
1.4 %
G
0.0 %
1.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel | 1er quart 16e siècle |
| chapelle | 4e quart 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 899 analyses · SAUR SECTEUR VAUCLUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
899
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nice
06000
58/100
357 737 Habitants
Toulon
83000
58/100
179 116 Habitants
Miramas
13140
58/100
26 203 Habitants
Sérignan-du-Comtat
84830
58/100
2 939 Habitants
Lantosque
06450
58/100
1 198 Habitants
Saint-Crépin
05600
58/100
718 Habitants
Travaillan
84850
58/100
708 Habitants
Ollières
83470
58/100
636 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mornas | 4.7 km | 31/100 | 2 569 |
| Bollène | 5.5 km | 52/100 | 14 024 |
| Piolenc | 7.2 km | 32/100 | 5 718 |
| Saint-Étienne-des-Sorts | 7.2 km | 65/100 | 545 |
| Uchaux | 6.3 km | 32/100 | 1 699 |
| Vénéjan | 6.9 km | 65/100 | 1 260 |
| Lapalud | 8.4 km | 62/100 | 3 853 |
| Pont-Saint-Esprit | 7.3 km | 59/100 | 10 958 |
❓ Questions fréquentes sur Mondragon
Quel est le prix au m² à Mondragon ? ▶
Le prix médian au m² à Mondragon est de 1 609 €.
Quel est le rendement locatif à Mondragon ? ▶
Le rendement locatif brut à Mondragon est de 8.0%.
Mondragon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mondragon obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Mondragon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mondragon est A.
Quels sont les risques naturels à Mondragon ? ▶
13 risques sont identifiés à Mondragon : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.