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Pont-Saint-Esprit
Ville moyenne · 30130 · Occitanie
👥 Population
10 958
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 957 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pont-Saint-Esprit — Score 59/100.
59
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme69
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité54
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 104 Transactions · Pont-Saint-Esprit
🏢 Appart. /m²
1 957 €
🏡 Maison /m²
2 127 €
📋 Transactions
104
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.2 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
12.8 %
🏢 Appartements
37.7 %
61.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
756
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
63.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
156.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
34.520 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.83 %
🏢 CFE
28.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 958
2023
📐 Superficie
18.74 km²
585 hab/km²
💶 Revenu médian
20 330 €
📊 Âge médian
48.1 ans
29.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
22.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 882
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
180
+21.6% vs 2023
📊 Créations 2023
148
💼 Densité éco
172
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-Saint-Esprit
À 0.21 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pont-Saint-Esprit
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Gard Rhodanien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.9 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 106.4 |
| COLLEGE GEORGE VILLE | public | 97.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
23
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
214
📋 Commerce
78
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
108
🚆 Transport
2
⚽ Sport
23
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Pont-Saint-Esprit |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 103 | 9.40 ‰ | 7.2 ‰ | +31 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 96 | 8.80 ‰ | 7.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 75 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 52 | 4.70 ‰ | 8.4 ‰ | -44 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 45 | 4.10 ‰ | 7.5 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 37 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 35 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 25 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 15 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 1.30 ‰ | 5.2 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 14 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 10 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.9 %
B
0.0 %
C
8.8 %
8.8 %
D
70.6 %
70.6 %
E
17.6 %
17.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 18 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 16e siècle;19e siècle |
| porte | 17e siècle |
| hôtel | — |
| lavoir | 2e quart 19e siècle |
| citadelle | 14e siècle;15e siècle;16e siècle;19e siècle |
| couvent;hôtel-Dieu;hôpital | 17e siècle;milieu 19e siècle |
| maison | 17e siècle |
| hôtel | 18e siècle |
| chapelle | 1er quart 17e siècle |
| maison | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 061 analyses · VEOLIA EAU - CGE- GARD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 061
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
84
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rodez
12000
59/100
23 981 Habitants
Millau
12100
59/100
22 044 Habitants
Castelnaudary
11400
59/100
12 151 Habitants
Lézignan-Corbières
11200
59/100
10 343 Habitants
Montbeton
82290
59/100
4 400 Habitants
Montady
34310
59/100
3 990 Habitants
Saubens
31600
59/100
2 364 Habitants
Cambon
81990
59/100
2 127 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Alexandre | 3.1 km | 41/100 | 1 245 |
| Saint-Just-d'Ardèche | 4.7 km | 19/100 | 1 577 |
| Saint-Nazaire | 6.1 km | 25/100 | 1 312 |
| Saint-Paulet-de-Caisson | 5.0 km | 36/100 | 1 887 |
| Carsan | 5.3 km | 25/100 | 768 |
| Vénéjan | 6.7 km | 65/100 | 1 260 |
| Lapalud | 6.9 km | 62/100 | 3 853 |
| Saint-Julien-de-Peyrolas | 6.7 km | 31/100 | 1 531 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-Saint-Esprit
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Esprit ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-Saint-Esprit est de 1 957 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-Saint-Esprit ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-Saint-Esprit est de 7.2%.
Pont-Saint-Esprit est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-Saint-Esprit obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pont-Saint-Esprit ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-Saint-Esprit est D.
Quels sont les risques naturels à Pont-Saint-Esprit ? ▶
9 risques sont identifiés à Pont-Saint-Esprit : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.