🎯 Score investissement Faible
Carsan — Score 25/100.
25
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Carsan
🏢 Appart. /m²
12 174 €
🏡 Maison /m²
2 583 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
84.1 ans
⚡ Performance énergétique
94 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.1 %
B
2.1 %
C
14.9 %
14.9 %
D
54.3 %
54.3 %
E
20.2 %
20.2 %
F
6.4 %
G
1.1 %
7.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
768
2023
📐 Superficie
11.79 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 203 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 203
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
🏢 CFE
28.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 10e siècle;13e siècle;15e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nézignan-l'Évêque
34120
25/100
1 718 Habitants
Martel
46600
25/100
1 637 Habitants
Lauzerville
31650
25/100
1 582 Habitants
Bessens
82170
25/100
1 470 Habitants
Osséja
66340
25/100
1 390 Habitants
Saint-Nazaire
30200
25/100
1 312 Habitants
Monts-de-Randon
48000
25/100
1 209 Habitants
Cerbère
66290
25/100
1 209 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel-d'Euzet | 3.1 km | 59/100 | 746 |
| Saint-Paulet-de-Caisson | 3.9 km | 36/100 | 1 887 |
| Saint-Gervais | 3.9 km | 58/100 | 801 |
| Saint-Nazaire | 4.4 km | 25/100 | 1 312 |
| Saint-Laurent-de-Carnols | 4.0 km | 34/100 | 553 |
| Saint-Alexandre | 4.3 km | 41/100 | 1 245 |
| Saint-Julien-de-Peyrolas | 6.0 km | 31/100 | 1 531 |
| Pont-Saint-Esprit | 5.3 km | 59/100 | 10 958 |
❓ Questions fréquentes sur Carsan
Quel est le prix au m² à Carsan ? ▶
Le prix médian au m² à Carsan est de 12 174 €.
Quel est le rendement locatif à Carsan ? ▶
Le rendement locatif brut à Carsan est de 1.2%.
Carsan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Carsan obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Carsan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Carsan est D.
Quels sont les risques naturels à Carsan ? ▶
9 risques sont identifiés à Carsan : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.