Carsan

Commune rurale · 30130 · Occitanie

👥 Population
768
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
12 174 €
📈 387% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Carsan — Score 25/100.

25
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Carsan

🏢 Appart. /m²
12 174 €
🏡 Maison /m²
2 583 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
84.1 ans

⚡ Performance énergétique

94 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.1 %
B
2.1 %
C
14.9 %
14.9 %
D
54.3 %
54.3 %
E
20.2 %
20.2 %
F
6.4 %
G
1.1 %

7.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
768
2023
📐 Superficie
11.79 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 203 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 203

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
🏢 CFE
28.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église10e siècle;13e siècle;15e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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Saint-Gervais 3.9 km 58/100 801
Saint-Nazaire 4.4 km 25/100 1 312
Saint-Laurent-de-Carnols 4.0 km 34/100 553
Saint-Alexandre 4.3 km 41/100 1 245
Saint-Julien-de-Peyrolas 6.0 km 31/100 1 531
Pont-Saint-Esprit 5.3 km 59/100 10 958

❓ Questions fréquentes sur Carsan

Quel est le prix au m² à Carsan ?

Le prix médian au m² à Carsan est de 12 174 €.

Quel est le rendement locatif à Carsan ?

Le rendement locatif brut à Carsan est de 1.2%.

Carsan est-elle un bon investissement immobilier ?

Carsan obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Carsan ?

La classe DPE la plus fréquente à Carsan est D.

Quels sont les risques naturels à Carsan ?

9 risques sont identifiés à Carsan : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.