Saint-Michel-d'Euzet

Commune rurale · 30200 · Occitanie

👥 Population
746
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 242 €
📈 -59% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Michel-d'Euzet — Score 59/100.

59
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Michel-d'Euzet

🏢 Appart. /m²
1 242 €
🏡 Maison /m²
3 308 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
746
2023
📐 Superficie
10.36 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 648 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 648

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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Sabran 6.4 km 34/100 1 591
Saint-Paulet-de-Caisson 6.4 km 36/100 1 887
Saint-Nazaire 5.2 km 25/100 1 312
Cornillon 5.2 km 44/100 897
Saint-Julien-de-Peyrolas 8.1 km 31/100 1 531

❓ Questions fréquentes sur Saint-Michel-d'Euzet

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-d'Euzet ?

Le prix médian au m² à Saint-Michel-d'Euzet est de 1 242 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Michel-d'Euzet ?

Le rendement locatif brut à Saint-Michel-d'Euzet est de 10.1%.

Saint-Michel-d'Euzet est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Michel-d'Euzet obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Michel-d'Euzet ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Michel-d'Euzet est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Michel-d'Euzet ?

9 risques sont identifiés à Saint-Michel-d'Euzet : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.