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Saint-Gervais
Commune rurale · 30200 · Occitanie
👥 Population
801
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 609 €
📈 -29% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Gervais — Score 58/100.
58
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Gervais
🏢 Appart. /m²
1 609 €
🏡 Maison /m²
2 722 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.8 %
🏖️ Résidences secondaires
4.5 %
🚪 Logements vacants
14.7 %
🏢 Appartements
7.3 %
92.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
134.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.880 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
76.37 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
801
2023
📐 Superficie
11.83 km²
68 hab/km²
💶 Revenu médian
24 070 €
📊 Âge médian
45.4 ans
28.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
188
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
235
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bagnols-sur-Cèze
À 5.35 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bagnols-sur-Cèze
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Gard Rhodanien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Gervais |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 8.70 ‰ | 7.2 ‰ | +21 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Effet thermique
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 175 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 175
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel-d'Euzet | 2.4 km | 59/100 | 746 |
| Carsan | 3.9 km | 25/100 | 768 |
| Saint-Nazaire | 3.3 km | 25/100 | 1 312 |
| Sabran | 5.3 km | 34/100 | 1 591 |
| Saint-Laurent-de-Carnols | 4.8 km | 34/100 | 553 |
| Bagnols-sur-Cèze | 5.2 km | 60/100 | 18 112 |
| Saint-Alexandre | 5.7 km | 41/100 | 1 245 |
| Saint-Paulet-de-Caisson | 7.8 km | 36/100 | 1 887 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Gervais
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Gervais est de 1 609 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Gervais ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Gervais est de 9.0%.
Saint-Gervais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Gervais obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Gervais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Gervais est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Gervais ? ▶
11 risques sont identifiés à Saint-Gervais : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.