Figeac

Ville moyenne · 46100 · Occitanie

👥 Population
9 793
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 823 €
📈 -22% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Figeac — Score 58/100.

58
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme70
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 107 Transactions · Figeac

🏢 Appart. /m²
1 823 €
🏡 Maison /m²
1 748 €
📋 Transactions
107
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans

⚡ Performance énergétique

457 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
15.1 %
15.1 %
B
9.6 %
9.6 %
C
10.7 %
10.7 %
D
30.9 %
30.9 %
E
21.2 %
21.2 %
F
9.2 %
9.2 %
G
3.3 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
9 793
2023
📐 Superficie
35.36 km²
277 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 310 €

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE JEANNE D ARCprivé sous contrat113.4
COLLEGE MARCEL MASBOUpublic109.2

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
3

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissement minier
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires11011.20 ‰7.2 ‰+56 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes10410.60 ‰7.3 ‰+45 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial979.90 ‰4.0 ‰+148 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement666.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement649.70 ‰7.5 ‰+29 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales575.80 ‰4.2 ‰+38 % vs moy.
Usage de stupéfiants555.60 ‰8.4 ‰-33 % vs moy.
Violences sexuelles373.80 ‰2.4 ‰+58 % vs moy.
Vols dans les véhicules333.40 ‰5.2 ‰-35 % vs moy.
Vols de véhicule191.90 ‰2.4 ‰-21 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 12 889 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 889

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
170.82 %
🏢 CFE
33.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 3 services

CatégorieNbExemples
📋 service public3Tribunal de proximité de Figeac, Point information jeunesse - Figeac, Police municipale - Figeac

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 27 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château16e siècle;18e siècle
chapelle13e siècle
maison;hôtel13e siècle;14e siècle
église12e siècle;14e siècle;17e siècle
fortification d'agglomérationlimite 13e siècle 14e siècle
maison13e siècle
pigeonnier17e siècle
hôtel des monnaies14e siècle
maison
église12e siècle;13e siècle;14e siècle;15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
15
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
11

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
231
📋 Commerce
120
📋 Enseignement
23
🏥 Sante
201
🚆 Transport
3
⚽ Sport
55
🎭 Culture
17

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VilleDistanceScorePop.
Planioles 3.7 km 32/100 554
Faycelles 5.2 km 41/100 740
Lissac-et-Mouret 4.4 km 56/100 973
Capdenac 4.7 km 36/100 1 049
Lunan 4.8 km 30/100 625
Capdenac-Gare 6.2 km 35/100 4 440
Cardaillac 8.5 km 41/100 623
Causse-et-Diège 9.1 km 47/100 760

❓ Questions fréquentes sur Figeac

Quel est le prix au m² à Figeac ?

Le prix médian au m² à Figeac est de 1 823 €.

Quel est le rendement locatif à Figeac ?

Le rendement locatif brut à Figeac est de 7.5%.

Figeac est-elle un bon investissement immobilier ?

Figeac obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Figeac ?

La classe DPE la plus fréquente à Figeac est D.

Quels sont les risques naturels à Figeac ?

11 risques sont identifiés à Figeac : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.