Lunan

Commune rurale · 46100 · Occitanie

👥 Population
625
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 157 €
📈 56% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Lunan — Score 30/100.

30
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc77
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Lunan

🏢 Appart. /m²
3 157 €
🏡 Maison /m²
2 001 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.2 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
30.8 %
30.8 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
38.5 %
38.5 %
E
15.4 %
15.4 %
F
0.0 %
G
7.7 %

7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
625
2023
📐 Superficie
6.22 km²
100 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 431 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
431

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Félix 2.2 km 43/100 511
Capdenac 3.2 km 36/100 1 049
Capdenac-Gare 5.6 km 35/100 4 440
Figeac 4.8 km 58/100 9 793
Planioles 5.7 km 32/100 554
Sonnac 8.2 km 54/100 519
Asprières 7.8 km 41/100 753
Bagnac-sur-Célé 8.0 km 60/100 1 467

❓ Questions fréquentes sur Lunan

Quel est le prix au m² à Lunan ?

Le prix médian au m² à Lunan est de 3 157 €.

Quel est le rendement locatif à Lunan ?

Le rendement locatif brut à Lunan est de 3.7%.

Lunan est-elle un bon investissement immobilier ?

Lunan obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Lunan ?

La classe DPE la plus fréquente à Lunan est D.

Quels sont les risques naturels à Lunan ?

8 risques sont identifiés à Lunan : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.