🎯 Score investissement Faible
Flourens — Score 30/100.
30
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité51
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Flourens
🏢 Appart. /m²
3 452 €
🏡 Maison /m²
3 248 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 084
2023
📐 Superficie
9.70 km²
215 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 15 | 18.20 ‰ | 7.5 ‰ | +143 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 6.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 4.30 ‰ | 7.2 ‰ | -40 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 361 analyses · SETOM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 361
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.62 %
🏢 CFE
36.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
41
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
39
🚆 Transport
4
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bellegarde
30127
30/100
8 035 Habitants
Saint-Alban
31140
30/100
6 534 Habitants
Palavas-les-Flots
34250
30/100
6 133 Habitants
Roquemaure
30150
30/100
5 529 Habitants
Garons
30128
30/100
5 381 Habitants
Garidech
31380
30/100
1 893 Habitants
Villegailhenc
11600
30/100
1 718 Habitants
Connaux
30330
30/100
1 705 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mons | 2.0 km | 27/100 | 1 861 |
| Quint-Fonsegrives | 2.2 km | 39/100 | 6 133 |
| Pin-Balma | 3.0 km | 25/100 | 1 081 |
| Lauzerville | 4.6 km | 25/100 | 1 582 |
| Aigrefeuille | 4.2 km | 24/100 | 1 369 |
| Saint-Orens-de-Gameville | 5.0 km | 54/100 | 14 646 |
| Drémil-Lafage | 3.9 km | 45/100 | 2 608 |
| Balma | 4.1 km | 43/100 | 17 772 |
❓ Questions fréquentes sur Flourens
Quel est le prix au m² à Flourens ? ▶
Le prix médian au m² à Flourens est de 3 452 €.
Quel est le rendement locatif à Flourens ? ▶
Le rendement locatif brut à Flourens est de 4.8%.
Flourens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flourens obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Flourens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Flourens est E.
Quels sont les risques naturels à Flourens ? ▶
2 risques sont identifiés à Flourens : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.