Connaux

Commune rurale · 30330 · Occitanie

👥 Population
1 705
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 756 €
📈 95% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Connaux — Score 30/100.

30
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Connaux

🏢 Appart. /m²
4 756 €
🏡 Maison /m²
2 594 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.9 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 705
2023
📐 Superficie
9.46 km²
180 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement148.20 ‰6.3 ‰+30 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires137.60 ‰7.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 776 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
776

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
43
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
28
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
2

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Saint-Paul-les-Fonts 1.4 km 43/100 1 056
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Pouzilhac 3.9 km 30/100 756
Tresques 4.7 km 40/100 1 829
Saint-Victor-la-Coste 4.2 km 35/100 2 233
Saint-Pons-la-Calm 4.3 km 44/100 501
Valliguières 7.4 km 43/100 653
Laudun-l'Ardoise 5.9 km 39/100 6 835

❓ Questions fréquentes sur Connaux

Quel est le prix au m² à Connaux ?

Le prix médian au m² à Connaux est de 4 756 €.

Quel est le rendement locatif à Connaux ?

Le rendement locatif brut à Connaux est de 2.8%.

Connaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Connaux obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Connaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Connaux est C.

Quels sont les risques naturels à Connaux ?

12 risques sont identifiés à Connaux : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.