🎯 Score investissement Faible
Garons — Score 30/100.
30
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité19
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 20 Transactions · Garons
🏢 Appart. /m²
5 688 €
🏡 Maison /m²
2 579 €
📋 Transactions
20
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.9 ans
⚡ Performance énergétique
51 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
43.1 %
43.1 %
B
2.0 %
C
15.7 %
15.7 %
D
29.4 %
29.4 %
E
7.8 %
F
2.0 %
G
0.0 %
2.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 381
2023
📐 Superficie
12.47 km²
432 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 51 | 9.50 ‰ | 6.3 ‰ | +51 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 35 | 6.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 28 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 21 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 21 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 18 | 3.30 ‰ | 8.4 ‰ | -61 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 16 | 3.00 ‰ | 7.5 ‰ | -60 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 12 | 5.50 ‰ | 7.5 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 12 | 2.20 ‰ | 5.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 1.30 ‰ | 4.0 ‰ | -68 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 958 analyses · EAU DE NIMES METROPOLE - SEMN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
958
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
73.70 %
🏢 CFE
34.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
101
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
26
🚆 Transport
2
⚽ Sport
17
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bellegarde
30127
30/100
8 035 Habitants
Saint-Alban
31140
30/100
6 534 Habitants
Palavas-les-Flots
34250
30/100
6 133 Habitants
Roquemaure
30150
30/100
5 529 Habitants
Flourens
31130
30/100
2 084 Habitants
Garidech
31380
30/100
1 893 Habitants
Villegailhenc
11600
30/100
1 718 Habitants
Connaux
30330
30/100
1 705 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bouillargues | 3.2 km | 38/100 | 6 070 |
| Caissargues | 4.5 km | 33/100 | 4 079 |
| Rodilhan | 6.1 km | 33/100 | 2 799 |
| Bellegarde | 5.2 km | 30/100 | 8 035 |
| Manduel | 6.2 km | 34/100 | 7 044 |
| Redessan | 8.7 km | 40/100 | 4 211 |
| Générac | 8.7 km | 49/100 | 4 046 |
| Marguerittes | 10.7 km | 45/100 | 8 346 |
❓ Questions fréquentes sur Garons
Quel est le prix au m² à Garons ? ▶
Le prix médian au m² à Garons est de 5 688 €.
Quel est le rendement locatif à Garons ? ▶
Le rendement locatif brut à Garons est de 2.8%.
Garons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Garons obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Garons ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Garons est A.
Quels sont les risques naturels à Garons ? ▶
10 risques sont identifiés à Garons : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.