Redessan

Petite ville · 30129 · Occitanie

👥 Population
4 211
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 333 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Redessan — Score 40/100.

40
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité34
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Redessan

🏢 Appart. /m²
3 333 €
🏡 Maison /m²
2 849 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.8 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
30.0 %
30.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 211
2023
📐 Superficie
15.66 km²
269 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement389.00 ‰6.3 ‰+43 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires286.60 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes163.80 ‰7.3 ‰-48 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales153.60 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants153.60 ‰8.4 ‰-57 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial81.90 ‰4.0 ‰-52 % vs moy.
Vols de véhicule81.90 ‰2.4 ‰-21 % vs moy.
Cambriolages de logement63.30 ‰7.5 ‰-56 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 379 analyses · EAU DE NIMES METROPOLE - SEMN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 379

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.66 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
routeAntiquité

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
256
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
80
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
33
🚆 Transport
4
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
Manduel 2.7 km 34/100 7 044
Jonquières-Saint-Vincent 3.8 km 45/100 3 875
Bezouce 5.3 km 60/100 2 348
Saint-Gervasy 5.8 km 36/100 1 984
Meynes 6.2 km 33/100 2 597
Marguerittes 5.8 km 45/100 8 346
Comps 6.4 km 29/100 1 688
Rodilhan 6.3 km 33/100 2 799

❓ Questions fréquentes sur Redessan

Quel est le prix au m² à Redessan ?

Le prix médian au m² à Redessan est de 3 333 €.

Quel est le rendement locatif à Redessan ?

Le rendement locatif brut à Redessan est de 4.6%.

Redessan est-elle un bon investissement immobilier ?

Redessan obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Redessan ?

La classe DPE la plus fréquente à Redessan est D.

Quels sont les risques naturels à Redessan ?

9 risques sont identifiés à Redessan : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.