🎯 Score investissement Moyen
Marguerittes — Score 45/100.
45
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 25 Transactions · Marguerittes
🏢 Appart. /m²
2 547 €
🏡 Maison /m²
2 634 €
📋 Transactions
25
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
70.2 %
70.2 %
B
0.0 %
C
10.6 %
10.6 %
D
17.0 %
17.0 %
E
0.0 %
F
2.1 %
G
0.0 %
2.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 346
2023
📐 Superficie
25.35 km²
329 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 087 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LOU CASTELLAS | public | 106.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 119 | 14.30 ‰ | 8.4 ‰ | +70 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 86 | 10.30 ‰ | 7.5 ‰ | +37 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 82 | 9.80 ‰ | 3.7 ‰ | +165 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 81 | 9.70 ‰ | 5.2 ‰ | +87 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 78 | 9.30 ‰ | 6.3 ‰ | +48 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 67 | 8.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 55 | 6.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 40 | 4.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 36 | 8.90 ‰ | 7.5 ‰ | +19 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 33 | 4.00 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 18 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 14 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 442 analyses · EAU DE NIMES METROPOLE - SEMN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 442
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.09 %
🏢 CFE
34.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Marguerittes |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique;aqueduc | Gallo-romain |
| église | 15e siècle;16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
67
⚡ Points de charge
1081
🚀 Dont rapide
53
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
199
📋 Commerce
58
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
109
🚆 Transport
9
⚽ Sport
26
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyprien
66750
45/100
12 068 Habitants
Les Angles
30133
45/100
8 908 Habitants
Saint-Jory
31790
45/100
8 662 Habitants
Rochefort-du-Gard
30650
45/100
8 117 Habitants
Canohès
66680
45/100
6 616 Habitants
Milhaud
30540
45/100
6 297 Habitants
Luc-la-Primaube
12450
45/100
6 046 Habitants
Saint-Georges-d'Orques
34680
45/100
5 676 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Gervasy | 0.9 km | 36/100 | 1 984 |
| Cabrières | 4.7 km | 29/100 | 1 817 |
| Bezouce | 3.6 km | 60/100 | 2 348 |
| Rodilhan | 5.0 km | 33/100 | 2 799 |
| Poulx | 6.1 km | 38/100 | 4 348 |
| Redessan | 5.8 km | 40/100 | 4 211 |
| Manduel | 7.1 km | 34/100 | 7 044 |
| Bouillargues | 7.7 km | 38/100 | 6 070 |
❓ Questions fréquentes sur Marguerittes
Quel est le prix au m² à Marguerittes ? ▶
Le prix médian au m² à Marguerittes est de 2 547 €.
Quel est le rendement locatif à Marguerittes ? ▶
Le rendement locatif brut à Marguerittes est de 5.7%.
Marguerittes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marguerittes obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marguerittes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marguerittes est A.
Quels sont les risques naturels à Marguerittes ? ▶
11 risques sont identifiés à Marguerittes : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.