Canohès

Ville moyenne · 66680 · Occitanie

👥 Population
6 616
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 833 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Canohès — Score 45/100.

45
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité54
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 21 Transactions · Canohès

🏢 Appart. /m²
2 833 €
🏡 Maison /m²
2 834 €
📋 Transactions
21
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans

⚡ Performance énergétique

143 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
46.2 %
46.2 %
B
5.6 %
C
16.8 %
16.8 %
D
22.4 %
22.4 %
E
8.4 %
8.4 %
F
0.7 %
G
0.0 %

0.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
6 616
2023
📐 Superficie
8.72 km²
759 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 155 €

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires527.90 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement477.10 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes172.60 ‰7.3 ‰-64 % vs moy.
Cambriolages de logement154.60 ‰7.5 ‰-39 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales132.00 ‰4.2 ‰-52 % vs moy.
Vols de véhicule60.90 ‰2.4 ‰-62 % vs moy.
Vols dans les véhicules50.80 ‰5.2 ‰-85 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 802 analyses · CATALANE DES EAUX - EAU AGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 802

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
140
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
69
🚆 Transport
3
⚽ Sport
13

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Toulouges 2.4 km 37/100 7 450
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Trouillas 5.1 km 42/100 2 324
Pollestres 3.9 km 52/100 5 548
Llupia 4.7 km 41/100 2 199
Baho 6.2 km 43/100 3 231
Villemolaque 6.2 km 35/100 1 278

❓ Questions fréquentes sur Canohès

Quel est le prix au m² à Canohès ?

Le prix médian au m² à Canohès est de 2 833 €.

Quel est le rendement locatif à Canohès ?

Le rendement locatif brut à Canohès est de 5.1%.

Canohès est-elle un bon investissement immobilier ?

Canohès obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Canohès ?

La classe DPE la plus fréquente à Canohès est A.

Quels sont les risques naturels à Canohès ?

7 risques sont identifiés à Canohès : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon, Transport de marchandises dangereuses.