🎯 Score investissement Moyen
Baho — Score 43/100.
43
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité70
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Baho
🏢 Appart. /m²
2 846 €
🏡 Maison /m²
1 973 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.8 ans
⚡ Performance énergétique
28 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.7 %
10.7 %
C
17.9 %
17.9 %
D
53.6 %
53.6 %
E
17.9 %
17.9 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 231
2023
📐 Superficie
7.75 km²
417 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 24 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 15 | 4.60 ‰ | 7.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 3.70 ‰ | 7.3 ‰ | -49 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 1.90 ‰ | 4.2 ‰ | -55 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 323 analyses · CATALANE DES EAUX - EAU AGGLO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 323
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.05 %
🏢 CFE
1.34 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
70
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
27
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balma
31130
43/100
17 772 Habitants
Mauguio
34130
43/100
16 522 Habitants
Argelès-sur-Mer
66700
43/100
10 616 Habitants
Limoux
11300
43/100
10 532 Habitants
Grabels
34790
43/100
9 092 Habitants
Calvisson
30420
43/100
6 486 Habitants
Saint-André-de-Sangonis
34725
43/100
6 427 Habitants
Clapiers
34830
43/100
6 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Estève | 2.0 km | 56/100 | 11 630 |
| Villeneuve-la-Rivière | 2.2 km | 44/100 | 1 360 |
| Toulouges | 3.8 km | 37/100 | 7 450 |
| Le Soler | 3.9 km | 48/100 | 7 942 |
| Baixas | 4.3 km | 31/100 | 2 777 |
| Peyrestortes | 5.1 km | 46/100 | 1 927 |
| Canohès | 6.2 km | 45/100 | 6 616 |
| Pézilla-la-Rivière | 5.2 km | 43/100 | 4 129 |
❓ Questions fréquentes sur Baho
Quel est le prix au m² à Baho ? ▶
Le prix médian au m² à Baho est de 2 846 €.
Quel est le rendement locatif à Baho ? ▶
Le rendement locatif brut à Baho est de 5.0%.
Baho est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Baho obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Baho ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Baho est D.
Quels sont les risques naturels à Baho ? ▶
9 risques sont identifiés à Baho : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Rupture de barrage.