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Limoux
Ville moyenne · 11300 · Occitanie
👥 Population
10 532
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 955 €
📈 112% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 7.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Limoux — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (10/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (18/100).
43
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme70
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité27
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 73 Transactions · Limoux
🏢 Appart. /m²
2 955 €
🏡 Maison /m²
1 589 €
📋 Transactions
73
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.9 %
🏖️ Résidences secondaires
5.9 %
🚪 Logements vacants
10.2 %
🏢 Appartements
32.8 %
66.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
649
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
65.210 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
164.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.610 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
67.93 %
🏢 CFE
0.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 532
2023
📐 Superficie
32.51 km²
324 hab/km²
💶 Revenu médian
19 790 €
📊 Âge médian
49.1 ans
28.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
22.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 698
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
215
+3.9% vs 2023
📊 Créations 2023
207
💼 Densité éco
256
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Limoux
À 2.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoux
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Limouxin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JACQUES RUFFIE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | — | -2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
83.8 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JOSEPH DELTEIL | public | 98.3 |
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH DE CLUNY | privé sous contrat | 97.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
52
Source FINESS
👵 EHPAD
4
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
247
📋 Commerce
100
📋 Enseignement
15
🏥 Sante
200
🚆 Transport
10
⚽ Sport
50
🎭 Culture
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 5 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Caisse d'allocations familiales (Caf) de l'Aude - accueil de Limoux, Brigade de gendarmerie - Limoux, Mairie - Limoux |
| 📋 Association d'utilité publique | 2 | Service de santé au travail interentreprises (SSTI) - Aude - Limoux, Service de santé au travail interentreprises (SSTI) - Aude - Limoux |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 108 | 10.30 ‰ | 7.2 ‰ | +43 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 103 | 9.80 ‰ | 7.3 ‰ | +34 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 74 | 7.00 ‰ | 8.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 73 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 63 | 10.50 ‰ | 7.5 ‰ | +40 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 49 | 4.70 ‰ | 4.0 ‰ | +18 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 43 | 4.10 ‰ | 7.5 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 38 | 3.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 23 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 22 | 2.10 ‰ | 5.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 16 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 7 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
11.1 %
11.1 %
C
11.1 %
11.1 %
D
22.2 %
22.2 %
E
37.0 %
37.0 %
F
7.4 %
G
0.0 %
7.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 12 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 17e siècle |
| hôtel de ville | 18e siècle |
| couvent | 14e siècle |
| maison | 18e siècle |
| hôtel | 4e quart 18e siècle;19e siècle |
| monument aux morts | — |
| maison | 14e siècle |
| église | 14e siècle;19e siècle |
| croix de chemin | — |
| église | 12e siècle;13e siècle;14e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 24 517 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
24 517
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
104
🚀 Dont rapide
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balma
31130
43/100
17 772 Habitants
Mauguio
34130
43/100
16 522 Habitants
Argelès-sur-Mer
66700
43/100
10 616 Habitants
Grabels
34790
43/100
9 092 Habitants
Calvisson
30420
43/100
6 486 Habitants
Saint-André-de-Sangonis
34725
43/100
6 427 Habitants
Clapiers
34830
43/100
6 006 Habitants
Fenouillet
31150
43/100
5 784 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cournanel | 1.9 km | 55/100 | 659 |
| Pieusse | 3.9 km | 62/100 | 970 |
| Magrie | 3.8 km | 53/100 | 547 |
| Cépie | 6.8 km | 48/100 | 598 |
| La Digne-d'Aval | 5.6 km | 57/100 | 522 |
| Pomas | 7.2 km | 38/100 | 1 017 |
| Rouffiac-d'Aude | 9.3 km | 44/100 | 514 |
| Lauraguel | 8.3 km | 55/100 | 622 |
❓ Questions fréquentes sur Limoux
Quel est le prix au m² à Limoux ? ▶
Le prix médian au m² à Limoux est de 2 955 €.
Quel est le rendement locatif à Limoux ? ▶
Le rendement locatif brut à Limoux est de 3.8%.
Limoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Limoux obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Limoux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Limoux est E.
Quels sont les risques naturels à Limoux ? ▶
14 risques sont identifiés à Limoux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.