🎯 Score investissement Moyen
Cépie — Score 48/100.
48
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Cépie
🏡 Maison /m²
1 742 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
11.5 %
11.5 %
C
19.2 %
19.2 %
D
46.2 %
46.2 %
E
15.4 %
15.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
598
2023
📐 Superficie
6.84 km²
87 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 432 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 432
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.31 %
🏢 CFE
34.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
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66270
48/100
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Clarensac
30870
48/100
4 386 Habitants
Grisolles
82170
48/100
4 214 Habitants
Quissac
30260
48/100
3 528 Habitants
Baraqueville
12160
48/100
3 173 Habitants
Saint-Féliu-d'Avall
66170
48/100
2 950 Habitants
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Cépie
Quel est le prix au m² à Cépie ? ▶
Le prix médian au m² à Cépie est de 1 742 €.
Quel est le rendement locatif à Cépie ? ▶
Le rendement locatif brut à Cépie est de 6.4%.
Cépie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cépie obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cépie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cépie est D.
Quels sont les risques naturels à Cépie ? ▶
13 risques sont identifiés à Cépie : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.