🎯 Score investissement Moyen
Juvignac — Score 48/100.
48
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité21
⚡ DPE parc94
🏠 Prix immobilier
DVF · 79 Transactions · Juvignac
🏢 Appart. /m²
3 152 €
🏡 Maison /m²
3 507 €
📋 Transactions
79
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
⚡ Performance énergétique
107 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
91.6 %
91.6 %
B
0.0 %
C
2.8 %
D
2.8 %
E
2.8 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
14 055
2023
📐 Superficie
10.90 km²
1289 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 430 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 173 | 12.30 ‰ | 7.3 ‰ | +68 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 116 | 8.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 98 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 88 | 13.10 ‰ | 7.5 ‰ | +75 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 74 | 5.30 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 70 | 5.00 ‰ | 8.4 ‰ | -40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 67 | 4.80 ‰ | 7.5 ‰ | -36 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 52 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 42 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 38 | 2.70 ‰ | 3.7 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 35 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 29 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 9 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 392 analyses · REGIE DES EAUX MONTPELLIER 3M
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 392
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
21
⚡ Points de charge
140
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
296
📋 Commerce
64
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
151
🚆 Transport
26
⚽ Sport
20
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-Tolosane
31270
48/100
11 044 Habitants
Le Soler
66270
48/100
7 942 Habitants
Clarensac
30870
48/100
4 386 Habitants
Grisolles
82170
48/100
4 214 Habitants
Quissac
30260
48/100
3 528 Habitants
Baraqueville
12160
48/100
3 173 Habitants
Saint-Féliu-d'Avall
66170
48/100
2 950 Habitants
Saint-Jean-du-Falga
09100
48/100
2 851 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Georges-d'Orques | 1.3 km | 45/100 | 5 676 |
| Grabels | 3.7 km | 43/100 | 9 092 |
| Lavérune | 3.7 km | 36/100 | 3 302 |
| Saussan | 5.5 km | 37/100 | 2 069 |
| Murviel-lès-Montpellier | 4.1 km | 38/100 | 2 075 |
| Combaillaux | 6.4 km | 49/100 | 2 001 |
| Pignan | 5.6 km | 36/100 | 8 431 |
| Saint-Jean-de-Védas | 6.0 km | 39/100 | 13 328 |
❓ Questions fréquentes sur Juvignac
Quel est le prix au m² à Juvignac ? ▶
Le prix médian au m² à Juvignac est de 3 152 €.
Quel est le rendement locatif à Juvignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Juvignac est de 5.8%.
Juvignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Juvignac obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Juvignac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Juvignac est A.
Quels sont les risques naturels à Juvignac ? ▶
11 risques sont identifiés à Juvignac : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.