Saint-Jean-du-Falga

Petite ville · 09100 · Occitanie

👥 Population
2 851
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 850 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 6.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Jean-du-Falga — Score 48/100.

48
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité38
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Saint-Jean-du-Falga

🏢 Appart. /m²
1 850 €
🏡 Maison /m²
1 882 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans

⚡ Performance énergétique

30 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.7 %
B
0.0 %
C
6.7 %
D
26.7 %
26.7 %
E
53.3 %
53.3 %
F
3.3 %
G
3.3 %

6.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 851
2023
📐 Superficie
4.02 km²
709 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes258.80 ‰7.3 ‰+21 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires227.70 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement155.30 ‰6.3 ‰-16 % vs moy.
Cambriolages de logement107.10 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales82.80 ‰4.2 ‰-33 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial51.80 ‰4.0 ‰-55 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 909 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 909

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
167.55 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle;église paroissiale12e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
62
📋 Commerce
52
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
39
⚽ Sport
10

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VilleDistanceScorePop.
Varilhes 3.4 km 32/100 3 487
Rieux-de-Pelleport 3.5 km 51/100 1 253
Verniolle 3.2 km 60/100 2 397
Pamiers 4.8 km 54/100 16 473
La Tour-du-Crieu 4.2 km 64/100 3 230
Dalou 6.7 km 32/100 775
Crampagna 7.3 km 38/100 980
Saint-Jean-de-Verges 8.2 km 65/100 1 290

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-du-Falga

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Falga ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-du-Falga est de 1 850 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-du-Falga ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-du-Falga est de 6.5%.

Saint-Jean-du-Falga est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Jean-du-Falga obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-du-Falga ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-du-Falga est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-du-Falga ?

11 risques sont identifiés à Saint-Jean-du-Falga : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Phénomène lié à l'atmosphère.