Rieux-de-Pelleport

Commune rurale · 09120 · Occitanie

👥 Population
1 253
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 567 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Rieux-de-Pelleport — Score 51/100.

51
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Rieux-de-Pelleport

🏢 Appart. /m²
1 567 €
🏡 Maison /m²
2 035 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
42.9 %
42.9 %
E
42.9 %
42.9 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 253
2023
📐 Superficie
8.26 km²
152 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 076 analyses · VEOLIA PYRENEES GASCOGNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 076

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
137.82 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Varilhes 2.7 km 32/100 3 487
Saint-Jean-du-Falga 3.5 km 48/100 2 851
Crampagna 3.9 km 38/100 980
Dalou 5.1 km 32/100 775
Saint-Jean-de-Verges 5.8 km 65/100 1 290
Vernajoul 6.9 km 46/100 701
Verniolle 5.5 km 60/100 2 397
Pamiers 7.9 km 54/100 16 473

❓ Questions fréquentes sur Rieux-de-Pelleport

Quel est le prix au m² à Rieux-de-Pelleport ?

Le prix médian au m² à Rieux-de-Pelleport est de 1 567 €.

Quel est le rendement locatif à Rieux-de-Pelleport ?

Le rendement locatif brut à Rieux-de-Pelleport est de 7.7%.

Rieux-de-Pelleport est-elle un bon investissement immobilier ?

Rieux-de-Pelleport obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Rieux-de-Pelleport ?

La classe DPE la plus fréquente à Rieux-de-Pelleport est D.

Quels sont les risques naturels à Rieux-de-Pelleport ?

10 risques sont identifiés à Rieux-de-Pelleport : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Rupture de barrage.