Varilhes

Petite ville · 09120 · Occitanie

👥 Population
3 487
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 114 €
📈 33% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Varilhes — Score 32/100.

32
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité39
⚡ DPE parc75
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 17 Transactions · Varilhes

🏢 Appart. /m²
5 114 €
🏡 Maison /m²
1 724 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
42.7 ans

⚡ Performance énergétique

56 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
1.8 %
C
25.0 %
25.0 %
D
33.9 %
33.9 %
E
10.7 %
10.7 %
F
7.1 %
G
7.1 %

14.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 487
2023
📐 Superficie
11.70 km²
298 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires3710.60 ‰7.2 ‰+47 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement195.40 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes195.40 ‰7.3 ‰-26 % vs moy.
Cambriolages de logement126.20 ‰7.5 ‰-17 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales113.20 ‰4.2 ‰-24 % vs moy.
Usage de stupéfiants51.40 ‰8.4 ‰-83 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 191 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 191

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
165.84 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison16e siècle
maison2e moitié 16e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
91
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
62
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1

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Dalou 3.3 km 32/100 775
Saint-Jean-du-Falga 3.4 km 48/100 2 851
Rieux-de-Pelleport 2.7 km 51/100 1 253
Verniolle 3.5 km 60/100 2 397
Saint-Jean-de-Verges 4.8 km 65/100 1 290
Crampagna 5.2 km 38/100 980
La Tour-du-Crieu 6.3 km 64/100 3 230
Vernajoul 7.5 km 46/100 701

❓ Questions fréquentes sur Varilhes

Quel est le prix au m² à Varilhes ?

Le prix médian au m² à Varilhes est de 5 114 €.

Quel est le rendement locatif à Varilhes ?

Le rendement locatif brut à Varilhes est de 2.3%.

Varilhes est-elle un bon investissement immobilier ?

Varilhes obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Varilhes ?

La classe DPE la plus fréquente à Varilhes est D.

Quels sont les risques naturels à Varilhes ?

12 risques sont identifiés à Varilhes : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Feu de forêt.