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La Tour-du-Crieu
Petite ville · 09100 · Occitanie
👥 Population
3 230
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 687 €
📈 -6% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
La Tour-du-Crieu — Score 64/100.
64
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Tour-du-Crieu
🏢 Appart. /m²
1 687 €
🏡 Maison /m²
1 857 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
4.2 %
🏢 Appartements
6.2 %
93.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
61
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.090 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
261.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.080 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.310 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
26.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 230
2023
📐 Superficie
10.36 km²
312 hab/km²
💶 Revenu médian
22 710 €
📊 Âge médian
41.4 ans
34.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
573
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
70
+34.6% vs 2023
📊 Créations 2023
52
💼 Densité éco
177
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pamiers
À 3.84 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pamiers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
55
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
39
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 4.30 ‰ | 6.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 2.50 ‰ | 7.2 ‰ | -65 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
54 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
22.2 %
22.2 %
B
13.0 %
13.0 %
C
25.9 %
25.9 %
D
14.8 %
14.8 %
E
13.0 %
13.0 %
F
7.4 %
G
3.7 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 15 110 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
15 110
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Verniolle | 3.1 km | 60/100 | 2 397 |
| Saint-Jean-du-Falga | 4.2 km | 48/100 | 2 851 |
| Pamiers | 4.6 km | 54/100 | 16 473 |
| Villeneuve-du-Paréage | 6.1 km | 62/100 | 739 |
| Les Pujols | 5.1 km | 45/100 | 873 |
| Varilhes | 6.3 km | 32/100 | 3 487 |
| Montaut | 8.7 km | 33/100 | 707 |
| Dalou | 8.9 km | 32/100 | 775 |
❓ Questions fréquentes sur La Tour-du-Crieu
Quel est le prix au m² à La Tour-du-Crieu ? ▶
Le prix médian au m² à La Tour-du-Crieu est de 1 687 €.
Quel est le rendement locatif à La Tour-du-Crieu ? ▶
Le rendement locatif brut à La Tour-du-Crieu est de 8.6%.
La Tour-du-Crieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Tour-du-Crieu obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à La Tour-du-Crieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Tour-du-Crieu est C.
Quels sont les risques naturels à La Tour-du-Crieu ? ▶
8 risques sont identifiés à La Tour-du-Crieu : Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).