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Les Pujols
Commune rurale · 09100 · Occitanie
👥 Population
873
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 114 €
📈 -41% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Les Pujols — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (34/100).
45
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Les Pujols
🏢 Appart. /m²
1 114 €
🏡 Maison /m²
2 243 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.8 %
⏳ Amortissement
8.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.8 %
🚪 Logements vacants
7.1 %
🏢 Appartements
3.2 %
95.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
200.010 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.470 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.310 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.97 %
🏢 CFE
43.51 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
873
2023
📐 Superficie
13.28 km²
66 hab/km²
💶 Revenu médian
23 380 €
📊 Âge médian
39.7 ans
35.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
188
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
-61.1% vs 2023
📊 Créations 2023
36
💼 Densité éco
215
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pamiers
À 8.89 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pamiers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
0.0 %
C
30.0 %
30.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 13e siècle;2e quart 14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 225 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
225
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyprien
66750
45/100
12 068 Habitants
Les Angles
30133
45/100
8 908 Habitants
Saint-Jory
31790
45/100
8 662 Habitants
Marguerittes
30320
45/100
8 346 Habitants
Rochefort-du-Gard
30650
45/100
8 117 Habitants
Canohès
66680
45/100
6 616 Habitants
Milhaud
30540
45/100
6 297 Habitants
Luc-la-Primaube
12450
45/100
6 046 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rieucros | 3.9 km | 67/100 | 718 |
| La Tour-du-Crieu | 5.1 km | 64/100 | 3 230 |
| Verniolle | 5.1 km | 60/100 | 2 397 |
| Varilhes | 8.1 km | 32/100 | 3 487 |
| Dalou | 9.1 km | 32/100 | 775 |
| Dun | 9.4 km | 56/100 | 657 |
| Saint-Jean-du-Falga | 8.1 km | 48/100 | 2 851 |
| Villeneuve-du-Paréage | 10.1 km | 62/100 | 739 |
❓ Questions fréquentes sur Les Pujols
Quel est le prix au m² à Les Pujols ? ▶
Le prix médian au m² à Les Pujols est de 1 114 €.
Quel est le rendement locatif à Les Pujols ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Pujols est de 11.8%.
Les Pujols est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Pujols obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Les Pujols ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Pujols est A.
Quels sont les risques naturels à Les Pujols ? ▶
11 risques sont identifiés à Les Pujols : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Phénomène lié à l'atmosphère.