Villeneuve-du-Paréage

Commune rurale · 09100 · Occitanie

👥 Population
739
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 440 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Villeneuve-du-Paréage — Score 62/100.

62
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Villeneuve-du-Paréage

🏡 Maison /m²
1 440 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
16.7 %
16.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
739
2023
📐 Superficie
11.52 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 275 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
275

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
43.51 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Montaut 2.9 km 33/100 707
Pamiers 4.2 km 54/100 16 473
Le Vernet 4.7 km 55/100 682
Bonnac 4.7 km 44/100 801
La Tour-du-Crieu 6.1 km 64/100 3 230
Saint-Jean-du-Falga 8.5 km 48/100 2 851
Mazères 8.5 km 62/100 3 852
Verniolle 9.1 km 60/100 2 397

❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-du-Paréage

Quel est le prix au m² à Villeneuve-du-Paréage ?

Le prix médian au m² à Villeneuve-du-Paréage est de 1 440 €.

Quel est le rendement locatif à Villeneuve-du-Paréage ?

Le rendement locatif brut à Villeneuve-du-Paréage est de 9.9%.

Villeneuve-du-Paréage est-elle un bon investissement immobilier ?

Villeneuve-du-Paréage obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Villeneuve-du-Paréage ?

La classe DPE la plus fréquente à Villeneuve-du-Paréage est C.

Quels sont les risques naturels à Villeneuve-du-Paréage ?

10 risques sont identifiés à Villeneuve-du-Paréage : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.