Saint-Julien-les-Rosiers

Petite ville · 30340 · Occitanie

👥 Population
3 533
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 517 €
📈 -30% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Julien-les-Rosiers — Score 62/100.

62
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité70
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Saint-Julien-les-Rosiers

🏢 Appart. /m²
1 517 €
🏡 Maison /m²
2 289 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 533
2023
📐 Superficie
14.11 km²
250 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement329.10 ‰6.3 ‰+44 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires113.10 ‰7.2 ‰-57 % vs moy.
Cambriolages de logement84.80 ‰7.5 ‰-36 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes72.00 ‰7.3 ‰-73 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales51.40 ‰4.2 ‰-67 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 417 analyses · REAAL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 417

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
57.27 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
75
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
24
🚆 Transport
2
⚽ Sport
12

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Saint-Florent-sur-Auzonnet 5.2 km 50/100 1 218
Rousson 4.3 km 69/100 4 456
Saint-Jean-de-Valériscle 5.4 km 37/100 589
Le Martinet 6.7 km 29/100 719
Saint-Privat-des-Vieux 6.3 km 41/100 5 703
Alès 7.6 km 64/100 46 125

❓ Questions fréquentes sur Saint-Julien-les-Rosiers

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-les-Rosiers ?

Le prix médian au m² à Saint-Julien-les-Rosiers est de 1 517 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Julien-les-Rosiers ?

Le rendement locatif brut à Saint-Julien-les-Rosiers est de 8.2%.

Saint-Julien-les-Rosiers est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Julien-les-Rosiers obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Julien-les-Rosiers ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Julien-les-Rosiers est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Julien-les-Rosiers ?

9 risques sont identifiés à Saint-Julien-les-Rosiers : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.