Rousson

Petite ville · 30340 · Occitanie

👥 Population
4 456
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 079 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Rousson — Score 69/100.

69
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie20
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité57
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Rousson

🏢 Appart. /m²
1 079 €
🏡 Maison /m²
2 383 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.4 %
⏳ Amortissement
7.5 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 456
2023
📐 Superficie
33.04 km²
135 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement327.20 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales235.20 ‰4.2 ‰+24 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires224.90 ‰7.2 ‰-32 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes132.90 ‰7.3 ‰-60 % vs moy.
Cambriolages de logement94.30 ‰7.5 ‰-43 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 147 analyses · REAAL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 147

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.00 %
🏢 CFE
30.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;17e siècle
château17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
76
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
22
🚆 Transport
2
⚽ Sport
16
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Salindres 3.8 km 37/100 3 648
Saint-Jean-de-Valériscle 4.3 km 37/100 589
Les Mages 4.1 km 38/100 2 106
Saint-Julien-de-Cassagnas 4.4 km 50/100 734
Saint-Julien-les-Rosiers 4.3 km 62/100 3 533
Saint-Privat-des-Vieux 6.3 km 41/100 5 703
Saint-Florent-sur-Auzonnet 6.2 km 50/100 1 218
Saint-Ambroix 6.7 km 45/100 3 445

❓ Questions fréquentes sur Rousson

Quel est le prix au m² à Rousson ?

Le prix médian au m² à Rousson est de 1 079 €.

Quel est le rendement locatif à Rousson ?

Le rendement locatif brut à Rousson est de 13.4%.

Rousson est-elle un bon investissement immobilier ?

Rousson obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Rousson ?

La classe DPE la plus fréquente à Rousson est C.

Quels sont les risques naturels à Rousson ?

11 risques sont identifiés à Rousson : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.