Saint-Ambroix

Petite ville · 30500 · Occitanie

👥 Population
3 445
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 582 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Ambroix — Score 45/100.

45
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 34 Transactions · Saint-Ambroix

🏢 Appart. /m²
1 582 €
🏡 Maison /m²
2 069 €
📋 Transactions
34
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.0 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
58.3 %
58.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 445
2023
📐 Superficie
11.93 km²
289 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPHprivé sous contrat96.9
COLLEGE ARMAND COUSSENSpublic95.6

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 17 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissement minier
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Pollution des eaux souterraines et de surface
Radon
Tassements
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques intrafamiliales339.60 ‰4.2 ‰+129 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement319.00 ‰6.3 ‰+43 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes288.10 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants257.30 ‰8.4 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires247.00 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial195.50 ‰4.0 ‰+38 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)154.40 ‰7.5 ‰-41 % vs moy.
Violences sexuelles123.50 ‰2.4 ‰+46 % vs moy.
Cambriolages de logement62.50 ‰7.5 ‰-67 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 13 233 analyses · REGIE DES EAUX DE ST AMBROIX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 233

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
70.69 %
🏢 CFE
27.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Brigade de gendarmerie - Saint-Ambroix

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
100
📋 Commerce
55
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
36
🚆 Transport
3
⚽ Sport
19
🎭 Culture
3

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VilleDistanceScorePop.
Les Mages 2.6 km 38/100 2 106
Saint-Brès 3.8 km 48/100 702
Saint-Julien-de-Cassagnas 4.3 km 50/100 734
Saint-Victor-de-Malcap 3.2 km 35/100 819
Molières-sur-Cèze 3.3 km 46/100 1 176
Meyrannes 3.9 km 36/100 792
Saint-Jean-de-Valériscle 4.6 km 37/100 589
Rousson 6.7 km 69/100 4 456

❓ Questions fréquentes sur Saint-Ambroix

Quel est le prix au m² à Saint-Ambroix ?

Le prix médian au m² à Saint-Ambroix est de 1 582 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Ambroix ?

Le rendement locatif brut à Saint-Ambroix est de 6.6%.

Saint-Ambroix est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Ambroix obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Ambroix ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Ambroix est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Ambroix ?

17 risques sont identifiés à Saint-Ambroix : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.