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Molières-sur-Cèze
Commune rurale · 30410 · Occitanie
👥 Population
1 176
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 115 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Molières-sur-Cèze — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (8/100) et un parc de logements énergivore (20/100).
46
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Molières-sur-Cèze
🏢 Appart. /m²
1 115 €
🏡 Maison /m²
2 088 €
📋 Transactions
15
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
58.4 %
🏖️ Résidences secondaires
10.7 %
🚪 Logements vacants
30.9 %
🏢 Appartements
58.7 %
40.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
203
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.580 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
126.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.200 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.770 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
65.97 %
🏢 CFE
0.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 176
2023
📐 Superficie
8.68 km²
135 hab/km²
💶 Revenu médian
16 500 €
📊 Âge médian
54.9 ans
23.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
61.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
31.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
220
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
23
+27.8% vs 2023
📊 Créations 2023
18
💼 Densité éco
187
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Grand-Combe la Pise
À 11.20 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Alès
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Cèze Cévennes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police pluricommunale - Molières-sur-Cèze - Robiac-Rochessadoule - Meyrannes |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 8.50 ‰ | 7.2 ‰ | +18 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
77.8 %
77.8 %
F
22.2 %
22.2 %
G
0.0 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | Moyen Age |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 793 analyses · MAIRIE DE MOLIERES SUR CEZE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 793
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vauvert
30600
46/100
11 671 Habitants
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Meyrannes | 1.8 km | 36/100 | 792 |
| Saint-Jean-de-Valériscle | 3.4 km | 37/100 | 589 |
| Saint-Ambroix | 3.3 km | 45/100 | 3 445 |
| Les Mages | 4.3 km | 38/100 | 2 106 |
| Saint-Brès | 4.4 km | 48/100 | 702 |
| Saint-Florent-sur-Auzonnet | 4.4 km | 50/100 | 1 218 |
| Bessèges | 4.8 km | 34/100 | 2 606 |
| Robiac-Rochessadoule | 4.8 km | 51/100 | 832 |
❓ Questions fréquentes sur Molières-sur-Cèze
Quel est le prix au m² à Molières-sur-Cèze ? ▶
Le prix médian au m² à Molières-sur-Cèze est de 1 115 €.
Quel est le rendement locatif à Molières-sur-Cèze ? ▶
Le rendement locatif brut à Molières-sur-Cèze est de 8.5%.
Molières-sur-Cèze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Molières-sur-Cèze obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Molières-sur-Cèze ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Molières-sur-Cèze est E.
Quels sont les risques naturels à Molières-sur-Cèze ? ▶
11 risques sont identifiés à Molières-sur-Cèze : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.