🎯 Score investissement Moyen
Vauvert — Score 46/100.
46
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité55
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 51 Transactions · Vauvert
🏢 Appart. /m²
3 529 €
🏡 Maison /m²
2 569 €
📋 Transactions
51
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.3 ans
⚡ Performance énergétique
129 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.8 %
B
16.3 %
16.3 %
C
27.9 %
27.9 %
D
38.0 %
38.0 %
E
5.4 %
F
3.9 %
G
0.8 %
4.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 671
2023
📐 Superficie
110.56 km²
106 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 868 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LA VALLEE VERTE | public | 88.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 108 | 9.30 ‰ | 7.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 91 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 72 | 6.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 58 | 5.00 ‰ | 8.4 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 47 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 46 | 3.90 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 38 | 6.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 35 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 16 | 1.40 ‰ | 5.2 ‰ | -73 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 13 | 1.10 ‰ | 7.5 ‰ | -85 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 33 186 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
33 186
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Agence France Travail VAUVERT, Mairie - Vauvert, Caisse d'allocations familiales (Caf) du Gard - accueil de Vauvert |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| temple | 1er quart 19e siècle |
| chapelle | 2e moitié 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
44
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
250
📋 Commerce
70
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
122
🚆 Transport
4
⚽ Sport
31
🎭 Culture
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
Thézan-lès-Béziers
34490
46/100
3 124 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beauvoisin | 7.1 km | 55/100 | 6 066 |
| Le Cailar | 6.3 km | 46/100 | 2 578 |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 8.1 km | 38/100 | 3 690 |
| Générac | 11.1 km | 49/100 | 4 046 |
| Saint-Gilles | 9.1 km | 56/100 | 14 734 |
| Aimargues | 9.9 km | 36/100 | 5 705 |
| Vestric-et-Candiac | 13.4 km | 45/100 | 1 354 |
| Codognan | 12.6 km | 38/100 | 2 529 |
❓ Questions fréquentes sur Vauvert
Quel est le prix au m² à Vauvert ? ▶
Le prix médian au m² à Vauvert est de 3 529 €.
Quel est le rendement locatif à Vauvert ? ▶
Le rendement locatif brut à Vauvert est de 4.3%.
Vauvert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vauvert obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vauvert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vauvert est D.
Quels sont les risques naturels à Vauvert ? ▶
12 risques sont identifiés à Vauvert : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.