Aimargues

Ville moyenne · 30470 · Occitanie

👥 Population
5 705
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
14 130 €
📈 448% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Aimargues — Score 36/100.

36
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité38
⚡ DPE parc83
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 37 Transactions · Aimargues

🏢 Appart. /m²
14 130 €
🏡 Maison /m²
2 997 €
📋 Transactions
37
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
84.9 ans

⚡ Performance énergétique

59 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.4 %
B
8.5 %
8.5 %
C
35.6 %
35.6 %
D
40.7 %
40.7 %
E
6.8 %
F
5.1 %
G
0.0 %

5.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
5 705
2023
📐 Superficie
26.61 km²
214 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
2
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement356.10 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires346.00 ‰7.2 ‰-17 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes264.60 ‰7.3 ‰-37 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales132.30 ‰4.2 ‰-45 % vs moy.
Usage de stupéfiants132.30 ‰8.4 ‰-73 % vs moy.
Violences sexuelles111.90 ‰2.4 ‰-21 % vs moy.
Cambriolages de logement93.20 ‰7.5 ‰-57 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)91.60 ‰7.5 ‰-79 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules71.20 ‰3.7 ‰-68 % vs moy.
Vols dans les véhicules71.20 ‰5.2 ‰-77 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial61.10 ‰4.0 ‰-72 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 30 243 analyses · SUEZ - CAMARGUES CEVENNES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
30 243

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
65.44 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
monument funéraireAntiquité
château2e moitié 16e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
37
⚡ Points de charge
556
🚀 Dont rapide
23

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
147
📋 Commerce
27
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
56
🚆 Transport
6
⚽ Sport
12
🎭 Culture
4

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Le Cailar 3.6 km 46/100 2 578
Gallargues-le-Montueux 5.8 km 42/100 3 659
Codognan 6.6 km 38/100 2 529
Aigues-Vives 7.6 km 42/100 3 331
Lunel 5.6 km 56/100 26 623
Mus 7.8 km 39/100 1 646
Marsillargues 6.3 km 33/100 6 988
Vergèze 7.9 km 39/100 5 788

❓ Questions fréquentes sur Aimargues

Quel est le prix au m² à Aimargues ?

Le prix médian au m² à Aimargues est de 14 130 €.

Quel est le rendement locatif à Aimargues ?

Le rendement locatif brut à Aimargues est de 1.2%.

Aimargues est-elle un bon investissement immobilier ?

Aimargues obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Aimargues ?

La classe DPE la plus fréquente à Aimargues est D.

Quels sont les risques naturels à Aimargues ?

7 risques sont identifiés à Aimargues : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.