🎯 Score investissement Faible
Mus — Score 39/100.
39
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Mus
🏢 Appart. /m²
2 907 €
🏡 Maison /m²
2 738 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
60.0 %
60.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 646
2023
📐 Superficie
2.64 km²
623 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 9.70 ‰ | 6.3 ‰ | +54 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 4.90 ‰ | 7.2 ‰ | -32 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 7.00 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 586 analyses · SUEZ - CAMARGUES CEVENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 586
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
42
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aigues-Vives | 0.9 km | 42/100 | 3 331 |
| Codognan | 2.6 km | 38/100 | 2 529 |
| Vergèze | 2.5 km | 39/100 | 5 788 |
| Gallargues-le-Montueux | 3.7 km | 42/100 | 3 659 |
| Boissières | 4.1 km | 57/100 | 588 |
| Calvisson | 5.5 km | 43/100 | 6 486 |
| Nages-et-Solorgues | 6.0 km | 40/100 | 2 212 |
| Congénies | 5.6 km | 32/100 | 1 617 |
❓ Questions fréquentes sur Mus
Quel est le prix au m² à Mus ? ▶
Le prix médian au m² à Mus est de 2 907 €.
Quel est le rendement locatif à Mus ? ▶
Le rendement locatif brut à Mus est de 5.6%.
Mus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mus obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mus est C.
Quels sont les risques naturels à Mus ? ▶
11 risques sont identifiés à Mus : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.