🎯 Score investissement Faible
Agde — Score 39/100.
39
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie91
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 521 Transactions · Agde
🏢 Appart. /m²
3 698 €
🏡 Maison /m²
3 893 €
📋 Transactions
1 521
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.5 ans
⚡ Performance énergétique
110 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.8 %
B
2.7 %
C
12.7 %
12.7 %
D
44.5 %
44.5 %
E
19.1 %
19.1 %
F
16.4 %
16.4 %
G
2.7 %
19.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
29 939
2023
📐 Superficie
50.22 km²
596 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 420 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE AUGUSTE LOUBATIERES (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 108.1 |
| COLLEGE PAUL EMILE VICTOR | public | 88.7 |
| COLLEGE RENE CASSIN | public | 85.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
11
🔬 Laboratoires
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 585 | 19.50 ‰ | 7.3 ‰ | +167 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 518 | 17.30 ‰ | 7.2 ‰ | +140 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 339 | 11.30 ‰ | 8.4 ‰ | +35 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 325 | 10.90 ‰ | 6.3 ‰ | +73 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 244 | 4.90 ‰ | 7.5 ‰ | -35 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 203 | 6.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 194 | 6.50 ‰ | 4.0 ‰ | +62 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 170 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 137 | 4.60 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 71 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 68 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 57 | 1.90 ‰ | 3.7 ‰ | -49 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 34 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 23 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 77 668 analyses · EAU DU BAS LANGUEDOC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
77 668
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
65.02 %
🏢 CFE
33.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point-justice en France services Agde Hérault Méditerranée itinérante d'Agde |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 17 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel de ville | 17e siècle;18e siècle |
| glacière | 17e siècle |
| maison;château | 4e quart 19e siècle |
| canal;pont | 2e moitié 17e siècle |
| palais épiscopal | 12e siècle;2e moitié 16e siècle |
| maison | 1er quart 16e siècle |
| fortification d'agglomération | 4e quart 12e siècle;14e siècle;16e siècle |
| immeuble | 17e siècle |
| édifice fortifié | 16e siècle |
| fort | 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
55
⚡ Points de charge
391
🚀 Dont rapide
14
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1165
📋 Commerce
464
📋 Enseignement
26
🏥 Sante
337
🚆 Transport
40
⚽ Sport
68
🎭 Culture
92
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
Quint-Fonsegrives
31130
39/100
6 133 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Florensac | 8.4 km | 36/100 | 5 254 |
| Bessan | 7.8 km | 44/100 | 5 838 |
| Marseillan | 7.8 km | 35/100 | 8 414 |
| Vias | 7.2 km | 34/100 | 5 952 |
| Pomérols | 10.0 km | 58/100 | 2 299 |
| Pinet | 11.6 km | 44/100 | 2 049 |
| Saint-Thibéry | 11.9 km | 34/100 | 3 132 |
| Castelnau-de-Guers | 14.2 km | 32/100 | 1 208 |
❓ Questions fréquentes sur Agde
Quel est le prix au m² à Agde ? ▶
Le prix médian au m² à Agde est de 3 698 €.
Quel est le rendement locatif à Agde ? ▶
Le rendement locatif brut à Agde est de 4.3%.
Agde est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Agde obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Agde ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Agde est D.
Quels sont les risques naturels à Agde ? ▶
12 risques sont identifiés à Agde : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.