🎯 Score investissement Moyen
Bessan — Score 44/100.
44
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité28
⚡ DPE parc94
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Bessan
🏢 Appart. /m²
2 606 €
🏡 Maison /m²
2 681 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
⚡ Performance énergétique
51 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
37.3 %
37.3 %
B
52.9 %
52.9 %
C
2.0 %
D
5.9 %
E
2.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 838
2023
📐 Superficie
27.88 km²
209 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 700 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE VICTOR HUGO | public | 89.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 46 | 7.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 32 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 22 | 3.80 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 17 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 12 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 1.90 ‰ | 4.2 ‰ | -55 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 1.90 ‰ | 5.2 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 10 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 9 | 1.50 ‰ | 7.5 ‰ | -80 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 862 analyses · COM. D'AGGLO. HERAULT MEDITERRANEE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 862
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Bessan |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel | Moyen Age;4e quart 18e siècle |
| église | 4e quart 11e siècle;12e siècle;16e siècle;17e sièc |
| moulin | 3e quart 13e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
158
📋 Commerce
25
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
39
🚆 Transport
5
⚽ Sport
22
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
Sigean
11130
44/100
5 657 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Thibéry | 4.4 km | 34/100 | 3 132 |
| Vias | 5.5 km | 34/100 | 5 952 |
| Florensac | 4.8 km | 36/100 | 5 254 |
| Montblanc | 5.2 km | 39/100 | 2 932 |
| Nézignan-l'Évêque | 7.3 km | 25/100 | 1 718 |
| Valros | 8.0 km | 30/100 | 1 685 |
| Agde | 7.8 km | 39/100 | 29 939 |
| Portiragnes | 8.2 km | 33/100 | 3 530 |
❓ Questions fréquentes sur Bessan
Quel est le prix au m² à Bessan ? ▶
Le prix médian au m² à Bessan est de 2 606 €.
Quel est le rendement locatif à Bessan ? ▶
Le rendement locatif brut à Bessan est de 5.4%.
Bessan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bessan obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bessan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bessan est B.
Quels sont les risques naturels à Bessan ? ▶
13 risques sont identifiés à Bessan : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.