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Revel
Ville moyenne · 31250 · Occitanie
👥 Population
9 762
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 024 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Revel — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (8/100) et un rendement locatif faible (28/100).
44
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 34 Transactions · Revel
🏢 Appart. /m²
2 024 €
🏡 Maison /m²
1 963 €
📋 Transactions
34
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.6 %
🏖️ Résidences secondaires
3.1 %
🚪 Logements vacants
10.4 %
🏢 Appartements
26.1 %
72.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
436
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
185.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.030 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
92.17 %
🏢 CFE
0.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 762
2023
📐 Superficie
35.68 km²
274 hab/km²
💶 Revenu médian
21 290 €
📊 Âge médian
50.7 ans
28.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 454
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
202
+18.1% vs 2023
📊 Créations 2023
171
💼 Densité éco
251
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Castelnaudary
À 17.72 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Revel
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Aux sources du Canal du Midi
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE VINCENT AURIOL | public | 97.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
81.5 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE LA PROVIDENCE | privé sous contrat | 113.4 |
| COLLEGE VINCENT AURIOL | public | 101.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
23
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
247
📋 Commerce
112
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
165
🚆 Transport
1
⚽ Sport
46
🎭 Culture
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Point-justice du CCAS de Revel, Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) de Haute-Garonne - accueil de Revel, Mairie - Revel |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 84 | 8.60 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 76 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 70 | 7.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 68 | 7.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 59 | 10.40 ‰ | 7.5 ‰ | +39 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 58 | 5.90 ‰ | 7.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 35 | 3.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 31 | 3.20 ‰ | 5.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 22 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 19 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 13 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 10 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| marché couvert | 14e siècle;19e siècle |
| maison | 2e moitié 17e siècle |
| canal;barrage | 2e moitié 17e siècle |
| canal | 2e moitié 18e siècle |
| canal;pont | 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 796 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 796
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
26
⚡ Points de charge
100
🚀 Dont rapide
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
Sigean
11130
44/100
5 657 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blan | 6.2 km | 37/100 | 1 093 |
| Sorèze | 7.4 km | 66/100 | 2 965 |
| Lempaut | 8.5 km | 67/100 | 878 |
| Saint-Félix-Lauragais | 7.6 km | 30/100 | 1 252 |
| Puylaurens | 12.4 km | 60/100 | 3 257 |
| Lescout | 11.5 km | 38/100 | 764 |
| Saint-Germain-des-Prés | 12.6 km | 53/100 | 928 |
| Saint-Papoul | 15.0 km | 53/100 | 835 |
❓ Questions fréquentes sur Revel
Quel est le prix au m² à Revel ? ▶
Le prix médian au m² à Revel est de 2 024 €.
Quel est le rendement locatif à Revel ? ▶
Le rendement locatif brut à Revel est de 5.3%.
Revel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Revel obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Revel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Revel est D.
Quels sont les risques naturels à Revel ? ▶
3 risques sont identifiés à Revel : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.