🎯 Score investissement Bon
Lempaut — Score 67/100.
67
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Lempaut
🏡 Maison /m²
1 017 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.0 %
⏳ Amortissement
8.4 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
57.1 %
57.1 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
878
2023
📐 Superficie
14.16 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · SYNDICAT IAEP PAS DU SANT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gaudens
31800
67/100
12 139 Habitants
Bozouls
12340
67/100
3 001 Habitants
Langlade
30980
67/100
2 329 Habitants
Montans
81600
67/100
1 558 Habitants
Saint-Amans-Soult
81240
67/100
1 553 Habitants
Badens
11800
67/100
749 Habitants
Rieucros
09500
67/100
718 Habitants
Brissac
34190
67/100
615 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lescout | 3.4 km | 38/100 | 764 |
| Saint-Germain-des-Prés | 4.5 km | 53/100 | 928 |
| Blan | 3.5 km | 37/100 | 1 093 |
| Soual | 5.5 km | 61/100 | 2 637 |
| Cambounet-sur-le-Sor | 7.2 km | 64/100 | 978 |
| Puylaurens | 7.8 km | 60/100 | 3 257 |
| Sorèze | 9.3 km | 66/100 | 2 965 |
| Sémalens | 9.0 km | 64/100 | 2 020 |
❓ Questions fréquentes sur Lempaut
Quel est le prix au m² à Lempaut ? ▶
Le prix médian au m² à Lempaut est de 1 017 €.
Quel est le rendement locatif à Lempaut ? ▶
Le rendement locatif brut à Lempaut est de 12.0%.
Lempaut est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lempaut obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lempaut ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lempaut est A.
Quels sont les risques naturels à Lempaut ? ▶
6 risques sont identifiés à Lempaut : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.