Wikimedia Commons CC BY-SA
Puylaurens
Petite ville · 81700 · Occitanie
👥 Population
3 257
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 267 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Puylaurens — Score 60/100.
60
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité58
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Puylaurens
🏢 Appart. /m²
2 267 €
🏡 Maison /m²
1 543 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.3 %
🏖️ Résidences secondaires
5.5 %
🚪 Logements vacants
16.2 %
🏢 Appartements
15.4 %
84.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
57.390 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
195.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.700 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.450 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
85.61 %
🏢 CFE
29.96 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 257
2023
📐 Superficie
82.18 km²
40 hab/km²
💶 Revenu médian
21 510 €
📊 Âge médian
47.5 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
953
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
78
+8.3% vs 2023
📊 Créations 2023
72
💼 Densité éco
293
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vielmur-sur-Agout
À 8.19 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sor et de l'Agout
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
92.4 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JACQUES DURAND | public | 112.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
76
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
45
🚆 Transport
4
⚽ Sport
24
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Puylaurens |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 25 | 7.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 24 | 7.40 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 22 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
31.2 %
31.2 %
E
31.2 %
31.2 %
F
0.0 %
G
12.5 %
12.5 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| temple | 17e siècle |
| site archéologique;oppidum | Protohistoire |
| porte | 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 313 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 313
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 6.5 km | 47/100 | 1 054 |
| Blan | 6.7 km | 37/100 | 1 093 |
| Guitalens-L'Albarède | 7.0 km | 53/100 | 871 |
| Saint-Germain-des-Prés | 6.4 km | 53/100 | 928 |
| Lempaut | 7.8 km | 67/100 | 878 |
| Serviès | 9.8 km | 64/100 | 584 |
| Vielmur-sur-Agout | 8.8 km | 44/100 | 1 375 |
| Sémalens | 8.3 km | 64/100 | 2 020 |
❓ Questions fréquentes sur Puylaurens
Quel est le prix au m² à Puylaurens ? ▶
Le prix médian au m² à Puylaurens est de 2 267 €.
Quel est le rendement locatif à Puylaurens ? ▶
Le rendement locatif brut à Puylaurens est de 4.9%.
Puylaurens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Puylaurens obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Puylaurens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Puylaurens est D.
Quels sont les risques naturels à Puylaurens ? ▶
6 risques sont identifiés à Puylaurens : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.