🎯 Score investissement Bon
Ganges — Score 60/100.
60
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 41 Transactions · Ganges
🏢 Appart. /m²
1 474 €
🏡 Maison /m²
2 381 €
📋 Transactions
41
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 724
2023
📐 Superficie
7.21 km²
517 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LOUISE MICHEL | public | 111.2 |
| COLLEGE PRIVE LA PRESENTATION | privé sous contrat | 99.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 113 | 30.30 ‰ | 8.4 ‰ | +261 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 83 | 22.30 ‰ | 7.5 ‰ | +197 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 63 | 16.90 ‰ | 7.3 ‰ | +132 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 51 | 13.70 ‰ | 7.2 ‰ | +90 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 30 | 8.10 ‰ | 4.2 ‰ | +93 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 27 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 20 | 7.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 18 | 4.80 ‰ | 4.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 3.80 ‰ | 5.2 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 8 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 893 analyses · NICOLLIN EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 893
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.16 %
🏢 CFE
30.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point d'information local dédié aux personnes âgées - Ganges |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
150
📋 Commerce
51
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
185
⚽ Sport
22
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Puylaurens
81700
60/100
3 257 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cazilhac | 3.1 km | 38/100 | 1 605 |
| Laroque | 3.2 km | 59/100 | 1 668 |
| Moulès-et-Baucels | 4.2 km | 33/100 | 875 |
| Sumène | 5.9 km | 46/100 | 1 222 |
| Saint-Bauzille-de-Putois | 6.3 km | 27/100 | 1 766 |
| Brissac | 8.6 km | 67/100 | 615 |
| Le Vigan | 7.0 km | 64/100 | 3 863 |
| Saint-André-de-Majencoules | 9.0 km | 65/100 | 599 |
❓ Questions fréquentes sur Ganges
Quel est le prix au m² à Ganges ? ▶
Le prix médian au m² à Ganges est de 1 474 €.
Quel est le rendement locatif à Ganges ? ▶
Le rendement locatif brut à Ganges est de 8.6%.
Ganges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ganges obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ganges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ganges est C.
Quels sont les risques naturels à Ganges ? ▶
11 risques sont identifiés à Ganges : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.