🎯 Score investissement Bon
Béziers — Score 60/100.
60
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité21
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 433 Transactions · Béziers
🏢 Appart. /m²
2 258 €
🏡 Maison /m²
2 302 €
📋 Transactions
1 433
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
⚡ Performance énergétique
482 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
4.8 %
C
13.7 %
13.7 %
D
23.2 %
23.2 %
E
12.4 %
12.4 %
F
4.1 %
G
1.7 %
5.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
81 545
2023
📐 Superficie
95.78 km²
851 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
16 190 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
10
🏫 Collèges
9
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LA TRINITE | privé sous contrat | 99.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE JEAN MOULIN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 93.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE HENRI IV | public | 91.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE PIC LA SALLE (PRIVE IMMACULEE CONCEPTION) | privé sous contrat | 124.6 |
| COLLEGE PRIVE FENELON | privé sous contrat | 113.8 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE MADELEINE | privé sous contrat | 106.3 |
| COLLEGE JEAN PERRIN | public | 79.8 |
| COLLEGE LA DULLAGUE | public | 78.0 |
| COLLEGE KATIA ET MAURICE KRAFFT | public | 77.6 |
| COLLEGE LUCIE AUBRAC | public | 73.7 |
| COLLEGE HENRI IV | public | 71.3 |
| COLLEGE PAUL RIQUET | public | 66.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
7
💊 Pharmacies
34
🔬 Laboratoires
8
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 1 140 | 14.00 ‰ | 7.3 ‰ | +92 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 1 024 | 12.60 ‰ | 7.2 ‰ | +75 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 635 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 616 | 7.60 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 533 | 6.50 ‰ | 4.0 ‰ | +62 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 417 | 5.10 ‰ | 4.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 366 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 318 | 6.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 228 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 217 | 2.70 ‰ | 5.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 215 | 2.60 ‰ | 3.7 ‰ | -30 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 175 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 131 | 1.60 ‰ | 2.2 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 99 | 1.20 ‰ | 1.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Vols avec armes | 20 | 0.20 ‰ | 0.6 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 44 275 analyses · SUEZ - BEZIERS MEDITERRANEE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
44 275
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
🏢 CFE
34.41 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 8 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 7 | Point information jeunesse - Béziers, Urssaf Languedoc-Roussillon - site de l'Hérault - Béziers, Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) de l'Hérault - accueil de Béziers |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Sous-préfecture - Béziers |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 36 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel particulier | 18e siècle;19e siècle |
| édifice fortifié | 4e quart 19e siècle |
| moulin | 14e siècle;18e siècle |
| canal;aqueduc | 3e quart 19e siècle |
| canal;écluse | 2e moitié 17e siècle |
| immeuble;hôtel | 17e siècle |
| hôtel | 1er quart 20e siècle |
| maison | 2e moitié 19e siècle;1er quart 20e siècle |
| jardin public | 2e moitié 19e siècle;1er quart 20e siècle |
| château;établissement vinicole | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
281
⚡ Points de charge
2386
🚀 Dont rapide
124
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2247
📋 Commerce
800
📋 Enseignement
99
🏥 Sante
1088
🚆 Transport
31
⚽ Sport
131
🎭 Culture
51
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
Puylaurens
81700
60/100
3 257 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boujan-sur-Libron | 4.3 km | 52/100 | 3 619 |
| Lieuran-lès-Béziers | 7.0 km | 27/100 | 1 486 |
| Sauvian | 6.8 km | 35/100 | 5 608 |
| Villeneuve-lès-Béziers | 5.7 km | 44/100 | 4 500 |
| Bassan | 7.0 km | 44/100 | 2 383 |
| Corneilhan | 6.9 km | 32/100 | 1 622 |
| Lignan-sur-Orb | 6.3 km | 47/100 | 3 227 |
| Maraussan | 7.1 km | 52/100 | 4 789 |
❓ Questions fréquentes sur Béziers
Quel est le prix au m² à Béziers ? ▶
Le prix médian au m² à Béziers est de 2 258 €.
Quel est le rendement locatif à Béziers ? ▶
Le rendement locatif brut à Béziers est de 5.9%.
Béziers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Béziers obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Béziers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Béziers est A.
Quels sont les risques naturels à Béziers ? ▶
16 risques sont identifiés à Béziers : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.