Boujan-sur-Libron

Petite ville · 34760 · Occitanie

👥 Population
3 619
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 532 €
📈 92% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 5.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Boujan-sur-Libron — Score 52/100.

52
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité70
⚡ DPE parc84
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Boujan-sur-Libron

🏢 Appart. /m²
2 532 €
🏡 Maison /m²
2 389 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
11.8 %
11.8 %
B
5.9 %
C
35.3 %
35.3 %
D
29.4 %
29.4 %
E
11.8 %
11.8 %
F
5.9 %
G
0.0 %

5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 619
2023
📐 Superficie
7.07 km²
512 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement195.30 ‰6.3 ‰-16 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires154.10 ‰7.2 ‰-43 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales133.60 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes102.80 ‰7.3 ‰-62 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial71.90 ‰4.0 ‰-52 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 827 analyses · SUEZ - BEZIERS MEDITERRANEE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 827

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
88
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
114
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2

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Bassan 3.3 km 44/100 2 383
Béziers 4.3 km 60/100 81 545
Lieuran-lès-Béziers 4.2 km 27/100 1 486
Servian 4.7 km 56/100 5 517
Espondeilhan 6.5 km 28/100 1 268
Villeneuve-lès-Béziers 7.3 km 44/100 4 500
Cers 7.0 km 36/100 2 503
Corneilhan 6.2 km 32/100 1 622

❓ Questions fréquentes sur Boujan-sur-Libron

Quel est le prix au m² à Boujan-sur-Libron ?

Le prix médian au m² à Boujan-sur-Libron est de 2 532 €.

Quel est le rendement locatif à Boujan-sur-Libron ?

Le rendement locatif brut à Boujan-sur-Libron est de 5.9%.

Boujan-sur-Libron est-elle un bon investissement immobilier ?

Boujan-sur-Libron obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Boujan-sur-Libron ?

La classe DPE la plus fréquente à Boujan-sur-Libron est C.

Quels sont les risques naturels à Boujan-sur-Libron ?

11 risques sont identifiés à Boujan-sur-Libron : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.