Espondeilhan

Commune rurale · 34290 · Occitanie

👥 Population
1 268
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
12 899 €
📈 572% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Espondeilhan — Score 28/100.

28
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Espondeilhan

🏢 Appart. /m²
12 899 €
🏡 Maison /m²
2 391 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
94.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 268
2023
📐 Superficie
5.10 km²
249 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 947 analyses · SUEZ - BEZIERS MEDITERRANEE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 947

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.19 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Puissalicon 2.6 km 28/100 1 353
Bassan 3.3 km 44/100 2 383
Lieuran-lès-Béziers 3.8 km 27/100 1 486
Pouzolles 4.5 km 37/100 1 233
Abeilhan 4.2 km 32/100 1 850
Servian 4.5 km 56/100 5 517
Puimisson 4.1 km 30/100 1 225
Magalas 5.3 km 64/100 3 582

❓ Questions fréquentes sur Espondeilhan

Quel est le prix au m² à Espondeilhan ?

Le prix médian au m² à Espondeilhan est de 12 899 €.

Quel est le rendement locatif à Espondeilhan ?

Le rendement locatif brut à Espondeilhan est de 1.1%.

Espondeilhan est-elle un bon investissement immobilier ?

Espondeilhan obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Espondeilhan ?

La classe DPE la plus fréquente à Espondeilhan est B.

Quels sont les risques naturels à Espondeilhan ?

9 risques sont identifiés à Espondeilhan : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.